東京都八王子市
基準地価[2023年] [51-60]
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Raw Data 宇津木町９４０番１０３2023年132㎡(39坪)29.36万円/坪
Raw Data P2023-2132010733
基準地価2023年東京都八王子市宇津木町９４０番１０３-
坪単価29.36万円/坪
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平米単価8.88万円/㎡
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鑑定評価額1172.16万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010733 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小宮～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 叶谷町９０７番２2023年244㎡(73坪)29.59万円/坪
Raw Data P2023-2132010795
基準地価2023年東京都八王子市叶谷町９０７番２-
坪単価29.59万円/坪
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平米単価8.95万円/㎡
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鑑定評価額2183.8万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010795 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～4400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに小工場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 泉町１２６６番７2023年116㎡(35坪)30.41万円/坪
Raw Data P2023-2132010763
基準地価2023年東京都八王子市泉町１２６６番７-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1067.2万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010763 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 楢原町３１８番１７2023年102㎡(30坪)31.74万円/坪
Raw Data P2023-2132010758
基準地価2023年東京都八王子市楢原町３１８番１７-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額979.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010758 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川町１６１５番１２2023年150㎡(45坪)32.66万円/坪
Raw Data P2023-2132010735
基準地価2023年東京都八王子市石川町１６１５番１２-
坪単価32.66万円/坪
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平米単価9.88万円/㎡
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鑑定評価額1482万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010735 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北八王子～920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 寺田町１３番２０2023年230㎡(69坪)34.05万円/坪
Raw Data P2023-2132010772
基準地価2023年東京都八王子市寺田町１３番２０-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2369万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010772 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 めじろ台～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 楢原町５５５番４2023年202㎡(61坪)34.05万円/坪
Raw Data P2023-2132010785
基準地価2023年東京都八王子市楢原町５５５番４-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2080.6万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010785 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの地域 前面道路の状況 北西14.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小宮町６９８番２２2023年228㎡(68坪)34.38万円/坪
Raw Data P2023-2132010765
基準地価2023年東京都八王子市小宮町６９８番２２-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2371.2万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010765 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小宮～700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに畑等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川町２５９番１外2023年326㎡(98坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2132010730
基準地価2023年東京都八王子市石川町２５９番１外-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額3520.8万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010730 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小宮～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 打越町１５３２番１１０2023年161㎡(48坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2132010741
基準地価2023年東京都八王子市打越町１５３２番１１０-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1738.8万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010741 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北野～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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