東京都八王子市
基準地価[2021年] [61-70]
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Raw Data 鑓水字濱道２１３９番１２2021年133㎡(40坪)35.7万円/坪
Raw Data P2021-7115
基準地価2021年東京都八王子市鑓水字濱道２１３９番１２-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1436.4万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7115 基準地番号 八王子-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 多摩境、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 打越町１５３２番１１０2021年161㎡(48坪)35.37万円/坪
Raw Data P2021-7107
基準地価2021年東京都八王子市打越町１５３２番１１０-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1722.7万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7107 基準地番号 八王子-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北野、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石川町２５９番１外2021年326㎡(98坪)35.04万円/坪
Raw Data P2021-7096
基準地価2021年東京都八王子市石川町２５９番１外-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額3455.6万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7096 基準地番号 八王子-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小宮、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長房町７７１番2021年2919㎡(882坪)6.28万円/坪
Raw Data P2021-7168
基準地価2021年東京都八王子市長房町７７１番-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額5546.1万円
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面積883坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7168 基準地番号 八王子3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西八王子、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅団地に隣接する畑も見られる地域 前面道路の状況 南東1.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楢原町５５５番４2021年202㎡(61坪)33.72万円/坪
Raw Data P2021-7151
基準地価2021年東京都八王子市楢原町５５５番４-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2060.4万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7151 基準地番号 八王子-57 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの地域 前面道路の状況 北西14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺田町１３番２０2021年230㎡(69坪)33.72万円/坪
Raw Data P2021-7138
基準地価2021年東京都八王子市寺田町１３番２０-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2346万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7138 基準地番号 八王子-44 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 めじろ台、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小宮町６９８番２２2021年228㎡(68坪)33.72万円/坪
Raw Data P2021-7131
基準地価2021年東京都八王子市小宮町６９８番２２-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2325.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7131 基準地番号 八王子-37 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小宮、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに畑等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石川町１６１５番１２2021年150㎡(45坪)32.56万円/坪
Raw Data P2021-7101
基準地価2021年東京都八王子市石川町１６１５番１２-
坪単価32.57万円/坪
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平米単価9.85万円/㎡
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鑑定評価額1477.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7101 基準地番号 八王子-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北八王子、920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楢原町３１８番１７2021年102㎡(30坪)31.41万円/坪
Raw Data P2021-7124
基準地価2021年東京都八王子市楢原町３１８番１７-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額969万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7124 基準地番号 八王子-30 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 泉町１２６６番７2021年116㎡(35坪)30.31万円/坪
Raw Data P2021-7129
基準地価2021年東京都八王子市泉町１２６６番７-
坪単価30.31万円/坪
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平米単価9.17万円/㎡
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鑑定評価額1063.72万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7129 基準地番号 八王子-35 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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