東京都八王子市
基準地価 [731-740]
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Raw Data 中町１２番５2018年346㎡(104坪)180.17万円/坪
Raw Data P2018-82452
基準地価2018年東京都八王子市中町１２番５-
坪単価180.17万円/坪
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平米単価54.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8857万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82452 基準地番号 八王子5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中町３−１４ 交通施設、距離 八王子、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の商業ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 子安町四丁目９５番３2018年125㎡(37坪)164.63万円/坪
Raw Data P2018-82444
基準地価2018年東京都八王子市子安町四丁目９５番３-
坪単価164.64万円/坪
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平米単価49.8万円/㎡
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鑑定評価額6225万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82444 基準地番号 八王子5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 子安町４−１０−１５ 交通施設、距離 八王子、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 打越町３４４番６2018年319㎡(96坪)123.97万円/坪
Raw Data P2018-82449
基準地価2018年東京都八王子市打越町３４４番６-
坪単価123.96万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1962万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82449 基準地番号 八王子5-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 北野、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千人町二丁目１３番３３2018年155㎡(46坪)106.45万円/坪
Raw Data P2018-82447
基準地価2018年東京都八王子市千人町二丁目１３番３３-
坪単価106.44万円/坪
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平米単価32.2万円/㎡
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鑑定評価額4991万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82447 基準地番号 八王子5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千人町２−２−１５ 交通施設、距離 西八王子、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼事務所が多い駅前背後の商業地域 前面道路の状況 北西7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 子安町一丁目５５２番９2018年144㎡(43坪)92.89万円/坪
Raw Data P2018-82412
基準地価2018年東京都八王子市子安町一丁目５５２番９-
坪単価92.89万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額4046.4万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82412 基準地番号 八王子-46 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 子安町１−２７−２４ 交通施設、距離 八王子、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高尾町１５８３番５2018年95㎡(28坪)86.94万円/坪
Raw Data P2018-82448
基準地価2018年東京都八王子市高尾町１５８３番５-
坪単価86.93万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額2498.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82448 基準地番号 八王子5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 高尾、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 子安町三丁目５７６番１２2018年109㎡(32坪)86.28万円/坪
Raw Data P2018-82372
基準地価2018年東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２-
坪単価86.29万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額2844.9万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82372 基準地番号 八王子-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 子安町３−８−７ 交通施設、距離 八王子、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺町２９番２2018年314㎡(94坪)84.63万円/坪
Raw Data P2018-82445
基準地価2018年東京都八王子市寺町２９番２-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額8038.4万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82445 基準地番号 八王子5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 八王子、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀之内三丁目３４番１外2018年241㎡(72坪)78.68万円/坪
Raw Data P2018-82443
基準地価2018年東京都八王子市堀之内三丁目３４番１外-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額5735.8万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82443 基準地番号 八王子5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京王堀之内、200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほか店舗も見られる商業地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data めじろ台四丁目１番３外2018年925㎡(279坪)76.69万円/坪
Raw Data P2018-82450
基準地価2018年東京都八王子市めじろ台四丁目１番３外-
坪単価76.7万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額2億1460万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82450 基準地番号 八王子5-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 めじろ台、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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