東京都八王子市
基準地価[2019年] [71-80]
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Raw Data 鑓水字濱道２１３９番１２2019年133㎡(40坪)36.36万円/坪
Raw Data P2019-60827
基準地価2019年東京都八王子市鑓水字濱道２１３９番１２-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1463万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60827 基準地番号 八王子-21 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 多摩境、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長房町７７１番2019年2919㎡(882坪)6.35万円/坪
Raw Data P2019-60880
基準地価2019年東京都八王子市長房町７７１番-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額5604.48万円
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面積883坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60880 基準地番号 八王子3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西八王子、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅団地に隣接する畑も見られる地域 前面道路の状況 南東1.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 打越町１５３２番１１０2019年161㎡(48坪)35.7万円/坪
Raw Data P2019-60819
基準地価2019年東京都八王子市打越町１５３２番１１０-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1738.8万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60819 基準地番号 八王子-13 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 北野、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石川町２５９番１外2019年326㎡(98坪)35.7万円/坪
Raw Data P2019-60808
基準地価2019年東京都八王子市石川町２５９番１外-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額3520.8万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60808 基準地番号 八王子-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 小宮、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城山手二丁目１０９５番８６2019年218㎡(65坪)34.71万円/坪
Raw Data P2019-60835
基準地価2019年東京都八王子市城山手二丁目１０９５番８６-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2289万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60835 基準地番号 八王子-29 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 城山手２−２６−４ 交通施設、距離 高尾、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺田町１３番２０2019年230㎡(69坪)34.05万円/坪
Raw Data P2019-60850
基準地価2019年東京都八王子市寺田町１３番２０-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2369万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60850 基準地番号 八王子-44 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 めじろ台、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小宮町６９８番２２2019年228㎡(68坪)34.05万円/坪
Raw Data P2019-60843
基準地価2019年東京都八王子市小宮町６９８番２２-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2348.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60843 基準地番号 八王子-37 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 小宮、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに畑等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楢原町５５５番４2019年202㎡(61坪)33.72万円/坪
Raw Data P2019-60863
基準地価2019年東京都八王子市楢原町５５５番４-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2060.4万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60863 基準地番号 八王子-57 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 八王子、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの地域 前面道路の状況 北西14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石川町１６１５番１２2019年150㎡(45坪)32.56万円/坪
Raw Data P2019-60813
基準地価2019年東京都八王子市石川町１６１５番１２-
坪単価32.57万円/坪
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平米単価9.85万円/㎡
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鑑定評価額1477.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60813 基準地番号 八王子-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 北八王子、920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楢原町３１８番１７2019年102㎡(30坪)31.41万円/坪
Raw Data P2019-60836
基準地価2019年東京都八王子市楢原町３１８番１７-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額969万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60836 基準地番号 八王子-30 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 八王子、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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