東京都八王子市
基準地価 [841-850]
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Raw Data 南大沢二丁目２０６番８2017年233㎡(70坪)56.2万円/坪
Raw Data P2017-78070
基準地価2017年東京都八王子市南大沢二丁目２０６番８-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額3961万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78070 基準地番号 八王子-19 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南大沢、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和田町五丁目２１番１１2017年181㎡(54坪)55.21万円/坪
Raw Data P2017-78055
基準地価2017年東京都八王子市大和田町五丁目２１番１１-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額3022.7万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78055 基準地番号 八王子-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大和田町５−２３−１２ 交通施設、距離 京王八王子、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和田町四丁目１８４９番８2017年155㎡(46坪)54.21万円/坪
Raw Data P2017-78140
基準地価2017年東京都八王子市大和田町四丁目１８４９番８-
坪単価54.21万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額2542万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78140 基準地番号 八王子5-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大和田町４−２３−８ 交通施設、距離 京王八王子、1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大沢一丁目１３番１１2017年210㎡(63坪)54.21万円/坪
Raw Data P2017-78071
基準地価2017年東京都八王子市南大沢一丁目１３番１１-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額3444万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78071 基準地番号 八王子-20 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南大沢、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和田町四丁目１８２７番５2017年174㎡(52坪)52.89万円/坪
Raw Data P2017-78099
基準地価2017年東京都八王子市大和田町四丁目１８２７番５-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2784万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78099 基準地番号 八王子-48 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大和田町４−８−８ 交通施設、距離 京王八王子、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高倉町２１番１７外2017年476㎡(143坪)52.23万円/坪
Raw Data P2017-78141
基準地価2017年東京都八王子市高倉町２１番１７外-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額7520.8万円
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面積143.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78141 基準地番号 八王子9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 北八王子、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小事業所等が建ち並ぶ区画整然とした地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 越野２６番１３2017年124㎡(37坪)51.9万円/坪
Raw Data P2017-78102
基準地価2017年東京都八王子市越野２６番１３-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額1946.8万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78102 基準地番号 八王子-51 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京王堀之内、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 七国六丁目３６番１５2017年188㎡(56坪)51.9万円/坪
Raw Data P2017-78078
基準地価2017年東京都八王子市七国六丁目３６番１５-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額2951.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78078 基準地番号 八王子-27 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 七国６−３６−１５ 交通施設、距離 八王子みなみ野、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北野町１２２番３2017年153㎡(46坪)51.9万円/坪
Raw Data P2017-78060
基準地価2017年東京都八王子市北野町１２２番３-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額2402.1万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78060 基準地番号 八王子-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 八王子、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 廿里町２４番５2017年132㎡(39坪)50.25万円/坪
Raw Data P2017-78103
基準地価2017年東京都八王子市廿里町２４番５-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2006.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78103 基準地番号 八王子-52 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 高尾、340m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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