東京都八王子市
基準地価 [861-870]
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Raw Data 緑町２７１番１７2017年142㎡(42坪)46.61万円/坪
Raw Data P2017-78092
基準地価2017年東京都八王子市緑町２７１番１７-
坪単価46.62万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額2002.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78092 基準地番号 八王子-41 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 山田、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町１６３２番１2017年118㎡(35坪)46.28万円/坪
Raw Data P2017-78059
基準地価2017年東京都八王子市山田町１６３２番１-
坪単価46.29万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1652万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78059 基準地番号 八王子-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 山田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片倉町９５６番２外2017年202㎡(61坪)45.62万円/坪
Raw Data P2017-78062
基準地価2017年東京都八王子市片倉町９５６番２外-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2787.6万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78062 基準地番号 八王子-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 片倉、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片倉町２９５番１2017年110㎡(33坪)44.96万円/坪
Raw Data P2017-78063
基準地価2017年東京都八王子市片倉町２９５番１-
坪単価44.97万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額1496万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78063 基準地番号 八王子-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京王片倉、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東浅川町１番４０2017年113㎡(34坪)44.3万円/坪
Raw Data P2017-78100
基準地価2017年東京都八王子市東浅川町１番４０-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額1514.2万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78100 基準地番号 八王子-49 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 西八王子、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚２４０番６０2017年202㎡(61坪)42.98万円/坪
Raw Data P2017-78091
基準地価2017年東京都八王子市大塚２４０番６０-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2626万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78091 基準地番号 八王子-40 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 中央大学・明星大学、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚１５１８番２外2017年225㎡(68坪)42.31万円/坪
Raw Data P2017-78112
基準地価2017年東京都八王子市大塚１５１８番２外-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2880万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78112 基準地番号 八王子-61 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大塚・帝京大学、360m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 叶谷町８６７番３外2017年120㎡(36坪)42.31万円/坪
Raw Data P2017-78074
基準地価2017年東京都八王子市叶谷町８６７番３外-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1536万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78074 基準地番号 八王子-23 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 八王子、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和田町一丁目１２７７番１８2017年93㎡(28坪)40.99万円/坪
Raw Data P2017-78114
基準地価2017年東京都八王子市大和田町一丁目１２７７番１８-
坪単価41万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1153.2万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78114 基準地番号 八王子-63 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大和田町１−２８−１１ 交通施設、距離 京王八王子、1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 散田町四丁目９６８番３１2017年207㎡(62坪)40.66万円/坪
Raw Data P2017-78065
基準地価2017年東京都八王子市散田町四丁目９６８番３１-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2546.1万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78065 基準地番号 八王子-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 散田町４−３５−１５ 交通施設、距離 西八王子、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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