東京都武蔵野市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 吉祥寺本町一丁目２０７１番４２内2018年198㎡(59坪)1950.41万円/坪
Raw Data P2018-82487
基準地価2018年東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目２０７１番４２内-
坪単価1950.58万円/坪
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平米単価590万円/㎡
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鑑定評価額11億6820万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82487 基準地番号 武蔵野5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 吉祥寺本町１−９−１２ 交通施設、距離 吉祥寺、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が集まる駅前の中心的商業地域 前面道路の状況 南東7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉祥寺南町一丁目２７２８番９内2018年105㎡(31坪)938.84万円/坪
Raw Data P2018-82492
基準地価2018年東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目２７２８番９内-
坪単価938.92万円/坪
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平米単価284万円/㎡
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鑑定評価額2億9820万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82492 基準地番号 武蔵野5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 吉祥寺南町１−５−５ 交通施設、距離 吉祥寺、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店、雑居ビルが多い駅前の商業地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉祥寺本町二丁目１９７５番１外2018年204㎡(61坪)419.83万円/坪
Raw Data P2018-82488
基準地価2018年東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目１９７５番１外-
坪単価419.83万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額2億5908万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82488 基準地番号 武蔵野5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 吉祥寺本町２−１７−２ 交通施設、距離 吉祥寺、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中町一丁目３０６９番６2018年324㎡(98坪)370.25万円/坪
Raw Data P2018-82489
基準地価2018年東京都武蔵野市中町一丁目３０６９番６-
坪単価370.25万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額3億6288万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82489 基準地番号 武蔵野5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中町１−４−４ 交通施設、距離 三鷹、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所、共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北西16.0m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 境二丁目５０４番２６2018年141㎡(42坪)337.19万円/坪
Raw Data P2018-82491
基準地価2018年東京都武蔵野市境二丁目５０４番２６-
坪単価337.21万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額1億4382万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82491 基準地番号 武蔵野5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 境２−２−１９ 交通施設、距離 武蔵境、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 東7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉祥寺南町三丁目２５４６番４2018年212㎡(64坪)241.32万円/坪
Raw Data P2018-82486
基準地価2018年東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目２５４６番４-
坪単価241.32万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額1億5476万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82486 基準地番号 武蔵野5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 吉祥寺南町３−２４−３ 交通施設、距離 吉祥寺、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗や店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東14.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉祥寺本町四丁目１８３９番２３外2018年151㎡(45坪)219.83万円/坪
Raw Data P2018-82484
基準地価2018年東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目１８３９番２３外-
坪単価219.82万円/坪
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平米単価66.5万円/㎡
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鑑定評価額1億41万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82484 基準地番号 武蔵野-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 吉祥寺本町４−２１−６ 交通施設、距離 吉祥寺、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉祥寺南町三丁目２５２８番６６2018年291㎡(88坪)216.53万円/坪
Raw Data P2018-82480
基準地価2018年東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目２５２８番６６-
坪単価216.52万円/坪
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平米単価65.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9060万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82480 基準地番号 武蔵野-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 吉祥寺南町３−３１−１１ 交通施設、距離 吉祥寺、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉祥寺東町四丁目４１番４４2018年165㎡(49坪)170.58万円/坪
Raw Data P2018-82485
基準地価2018年東京都武蔵野市吉祥寺東町四丁目４１番４４-
坪単価170.59万円/坪
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平米単価51.6万円/㎡
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鑑定評価額8514万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82485 基準地番号 武蔵野-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 吉祥寺東町４−１１−１７ 交通施設、距離 西荻窪、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 境三丁目３２４番３３外2018年149㎡(45坪)148.76万円/坪
Raw Data P2018-82478
基準地価2018年東京都武蔵野市境三丁目３２４番３３外-
坪単価148.77万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額6705万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82478 基準地番号 武蔵野-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 境３−１８−４ 交通施設、距離 武蔵境、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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