東京都三鷹市
基準地価[2016年] [11-16]
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Raw Data 牟礼二丁目１０５６番４2016年164㎡(49坪)136.2万円/坪
Raw Data P2016-50027
基準地価2016年東京都三鷹市牟礼二丁目１０５６番４-
坪単価136.2万円/坪
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平米単価41.2万円/㎡
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鑑定評価額6756.8万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50027 基準地番号 三鷹-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 牟礼２−８−２２ 交通施設、距離 三鷹台、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下連雀四丁目１５１番２４2016年174㎡(52坪)151.07万円/坪
Raw Data P2016-50034
基準地価2016年東京都三鷹市下連雀四丁目１５１番２４-
坪単価151.09万円/坪
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平米単価45.7万円/㎡
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鑑定評価額7951.8万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50034 基準地番号 三鷹-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下連雀４−４−１９ 交通施設、距離 三鷹、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井の頭四丁目３８９番３２2016年193㎡(58坪)200万円/坪
Raw Data P2016-50025
基準地価2016年東京都三鷹市井の頭四丁目３８９番３２-
坪単価200.01万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1676万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50025 基準地番号 三鷹-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 井の頭４−１６−４ 交通施設、距離 吉祥寺、810m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下連雀四丁目２６４番１５2016年125㎡(37坪)271.74万円/坪
Raw Data P2016-50039
基準地価2016年東京都三鷹市下連雀四丁目２６４番１５-
坪単価271.75万円/坪
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平米単価82.2万円/㎡
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鑑定評価額1億275万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50039 基準地番号 三鷹5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下連雀４−１６−１３ 交通施設、距離 三鷹、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模のマンション、事務所も混在する商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下連雀三丁目１９２番９外2016年404㎡(122坪)276.03万円/坪
Raw Data P2016-50038
基準地価2016年東京都三鷹市下連雀三丁目１９２番９外-
坪単価276.03万円/坪
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平米単価83.5万円/㎡
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鑑定評価額3億3734万円
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面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50038 基準地番号 三鷹5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下連雀３−１２−５ 交通施設、距離 三鷹、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下連雀三丁目２５６番１４2016年224㎡(67坪)687.6万円/坪
Raw Data P2016-50040
基準地価2016年東京都三鷹市下連雀三丁目２５６番１４-
坪単価687.6万円/坪
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平米単価208万円/㎡
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鑑定評価額4億6592万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50040 基準地番号 三鷹5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下連雀３−２６−１０ 交通施設、距離 三鷹、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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