東京都青梅市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 御岳二丁目５３８番２外2021年207㎡(62坪)9.62万円/坪
Raw Data P2021-7251
基準地価2021年東京都青梅市御岳二丁目５３８番２外-
坪単価9.62万円/坪
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平米単価2.91万円/㎡
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鑑定評価額602.37万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7251 基準地番号 青梅-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 御嶽、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 民家等が散在する山間の既存住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成木八丁目１８１番２2021年171㎡(51坪)8.93万円/坪
Raw Data P2021-7252
基準地価2021年東京都青梅市成木八丁目１８１番２-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額461.7万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7252 基準地番号 青梅-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東青梅、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅が見られる都道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河辺町五丁目８番１2020年157㎡(47坪)66.78万円/坪
Raw Data P2020-60514
基準地価2020年東京都青梅市河辺町五丁目８番１-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額3171.4万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60514 基準地番号 青梅5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 河辺、140m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野上町四丁目４番５2020年536㎡(162坪)60.5万円/坪
Raw Data P2020-60513
基準地価2020年東京都青梅市野上町四丁目４番５-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額9808.8万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60513 基準地番号 青梅5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 河辺、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町三丁目４７番１５2020年112㎡(33坪)56.2万円/坪
Raw Data P2020-60504
基準地価2020年東京都青梅市新町三丁目４７番１５-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1904万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60504 基準地番号 青梅-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小作、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町二丁目１３番７2020年206㎡(62坪)53.22万円/坪
Raw Data P2020-60515
基準地価2020年東京都青梅市新町二丁目１３番７-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額3316.6万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60515 基準地番号 青梅5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小作、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 師岡町三丁目４番１３2020年121㎡(36坪)50.91万円/坪
Raw Data P2020-60507
基準地価2020年東京都青梅市師岡町三丁目４番１３-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額1863.4万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60507 基準地番号 青梅-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 河辺、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑も残る区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町二丁目２３番２2020年170㎡(51坪)46.61万円/坪
Raw Data P2020-60505
基準地価2020年東京都青梅市新町二丁目２３番２-
坪単価46.62万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額2397万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60505 基準地番号 青梅-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小作、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仲町２９５番外2020年565㎡(170坪)45.62万円/坪
Raw Data P2020-60512
基準地価2020年東京都青梅市仲町２９５番外-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額7797万円
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面積170.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60512 基準地番号 青梅5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 青梅、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 南11.2m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河辺町一丁目８２４番１０2020年100㎡(30坪)40.33万円/坪
Raw Data P2020-60496
基準地価2020年東京都青梅市河辺町一丁目８２４番１０-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1220万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60496 基準地番号 青梅-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 河辺、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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