東京都青梅市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 今井二丁目１２３０番３2020年220㎡(66坪)16.13万円/坪
Raw Data P2020-60511
基準地価2020年東京都青梅市今井二丁目１２３０番３-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額1073.6万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60511 基準地番号 青梅-16 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小作、3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小工場が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒沢一丁目１０８番３外2020年209㎡(63坪)14.38万円/坪
Raw Data P2020-60508
基準地価2020年東京都青梅市黒沢一丁目１０８番３外-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額909.15万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60508 基準地番号 青梅-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東青梅、3400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が散在し、在来住宅と新興住宅がある住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御岳二丁目５３８番２外2020年207㎡(62坪)9.72万円/坪
Raw Data P2020-60509
基準地価2020年東京都青梅市御岳二丁目５３８番２外-
坪単価9.72万円/坪
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平米単価2.94万円/㎡
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鑑定評価額608.58万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60509 基準地番号 青梅-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 御嶽、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 民家等が散在する山間の既存住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成木八丁目１８１番２2020年171㎡(51坪)8.99万円/坪
Raw Data P2020-60510
基準地価2020年東京都青梅市成木八丁目１８１番２-
坪単価8.99万円/坪
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平米単価2.72万円/㎡
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鑑定評価額465.12万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60510 基準地番号 青梅-15 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東青梅、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅が見られる都道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河辺町五丁目８番１2019年157㎡(47坪)68.43万円/坪
Raw Data P2019-60967
基準地価2019年東京都青梅市河辺町五丁目８番１-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額3249.9万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60967 基準地番号 青梅5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 河辺、140m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野上町四丁目４番５2019年536㎡(162坪)61.49万円/坪
Raw Data P2019-60966
基準地価2019年東京都青梅市野上町四丁目４番５-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額9969.6万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60966 基準地番号 青梅5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 河辺、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町三丁目４７番１５2019年112㎡(33坪)57.52万円/坪
Raw Data P2019-60957
基準地価2019年東京都青梅市新町三丁目４７番１５-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額1948.8万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60957 基準地番号 青梅-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 小作、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町二丁目１３番７2019年206㎡(62坪)54.21万円/坪
Raw Data P2019-60968
基準地価2019年東京都青梅市新町二丁目１３番７-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額3378.4万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60968 基準地番号 青梅5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 小作、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 師岡町三丁目４番１３2019年121㎡(36坪)52.23万円/坪
Raw Data P2019-60960
基準地価2019年東京都青梅市師岡町三丁目４番１３-
坪単価52.24万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額1911.8万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60960 基準地番号 青梅-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 河辺、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑も残る区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町二丁目２３番２2019年170㎡(51坪)48.26万円/坪
Raw Data P2019-60958
基準地価2019年東京都青梅市新町二丁目２３番２-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2482万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60958 基準地番号 青梅-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 小作、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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