町田市森野
基準地価 [1-10]
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Raw Data 森野一丁目１３７８番３2026年166㎡(50坪)449.59万円/坪
Raw Data P2026-2132091006
基準地価2026年東京都町田市森野一丁目１３７８番３-
坪単価449.63万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額2億2576万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132091006 基準地番号 町田00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 森野１－３７－１１ 交通施設、距離 小田急町田～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.5m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森野二丁目８１８番２2026年149㎡(45坪)146.12万円/坪
Raw Data P2026-2132091009
基準地価2026年東京都町田市森野二丁目８１８番２-
坪単価146.12万円/坪
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平米単価44.2万円/㎡
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鑑定評価額6585.8万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132091009 基準地番号 町田00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 森野２－２７－１２ 交通施設、距離 小田急町田～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東12m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森野三丁目７１２番１１2026年134㎡(40坪)87.6万円/坪
Raw Data P2026-2132090970
基準地価2026年東京都町田市森野三丁目７１２番１１-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額3551万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132090970 基準地番号 町田00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 森野３－５－１８ 交通施設、距離 小田急町田～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森野六丁目３５８番３外2026年264㎡(79坪)75.37万円/坪
Raw Data P2026-2132091014
基準地価2026年東京都町田市森野六丁目３５８番３外-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額6019.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132091014 基準地番号 町田00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小田急町田～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所のほか空地も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西16m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森野一丁目１３７８番３2025年166㎡(50坪)419.83万円/坪
Raw Data P2025-2132091003
基準地価2025年東京都町田市森野一丁目１３７８番３-
坪単価419.88万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額2億1082万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132091003 基準地番号 町田00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 森野１－３７－１１ 交通施設、距離 小田急町田～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 森野二丁目８１８番２2025年149㎡(45坪)139.5万円/坪
Raw Data P2025-2132091006
基準地価2025年東京都町田市森野二丁目８１８番２-
坪単価139.51万円/坪
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平米単価42.2万円/㎡
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鑑定評価額6287.8万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132091006 基準地番号 町田00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 森野２－２７－１２ 交通施設、距離 小田急町田～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 森野三丁目７１２番１１2025年134㎡(40坪)83.64万円/坪
Raw Data P2025-2132090967
基準地価2025年東京都町田市森野三丁目７１２番１１-
坪単価83.65万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額3390.2万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090967 基準地番号 町田00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 森野３－５－１８ 交通施設、距離 小田急町田～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森野六丁目３５８番３外2025年264㎡(79坪)71.74万円/坪
Raw Data P2025-2132091011
基準地価2025年東京都町田市森野六丁目３５８番３外-
坪単価71.74万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額5728.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132091011 基準地番号 町田00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小田急町田～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 森野一丁目１３７８番３2024年166㎡(50坪)403.31万円/坪
Raw Data P2024-2132091001
基準地価2024年東京都町田市森野一丁目１３７８番３-
坪単価403.35万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額2億252万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2132091001 基準地番号 町田00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 森野１－３７－１１ 交通施設、距離 小田急町田～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森野二丁目８１８番２2024年149㎡(45坪)133.22万円/坪
Raw Data P2024-2132091004
基準地価2024年東京都町田市森野二丁目８１８番２-
坪単価133.23万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額6004.7万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2132091004 基準地番号 町田00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 森野２－２７－１２ 交通施設、距離 小田急町田～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東12.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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