町田市森野
基準地価 [21-30]
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Raw Data 森野一丁目１３７８番３2021年166㎡(50坪)380.17万円/坪
Raw Data P2021-7366
基準地価2021年東京都町田市森野一丁目１３７８番３-
坪単価380.2万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額1億9090万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7366 基準地番号 町田5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 森野１−３７−１１ 交通施設、距離 小田急町田、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野二丁目８１８番２2021年149㎡(45坪)123.31万円/坪
Raw Data P2021-7369
基準地価2021年東京都町田市森野二丁目８１８番２-
坪単価123.31万円/坪
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平米単価37.3万円/㎡
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鑑定評価額5557.7万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7369 基準地番号 町田5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 森野２−２７−１２ 交通施設、距離 小田急町田、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野三丁目７１２番１１2021年134㎡(40坪)73.39万円/坪
Raw Data P2021-7331
基準地価2021年東京都町田市森野三丁目７１２番１１-
坪単価73.4万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額2974.8万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7331 基準地番号 町田-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 森野３−５−１８ 交通施設、距離 小田急町田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野六丁目３５８番３外2021年264㎡(79坪)65.79万円/坪
Raw Data P2021-7374
基準地価2021年東京都町田市森野六丁目３５８番３外-
坪単価65.79万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額5253.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7374 基準地番号 町田5-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小田急町田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所のほか空地も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野一丁目１３７８番３2020年166㎡(50坪)383.47万円/坪
Raw Data P2020-60624
基準地価2020年東京都町田市森野一丁目１３７８番３-
坪単価383.51万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額1億9256万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60624 基準地番号 町田5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 森野１−３７−１１ 交通施設、距離 小田急町田、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野二丁目８１８番２2020年149㎡(45坪)123.31万円/坪
Raw Data P2020-60627
基準地価2020年東京都町田市森野二丁目８１８番２-
坪単価123.31万円/坪
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平米単価37.3万円/㎡
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鑑定評価額5557.7万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60627 基準地番号 町田5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 森野２−２７−１２ 交通施設、距離 小田急町田、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野三丁目７１２番１１2020年134㎡(40坪)73.39万円/坪
Raw Data P2020-60589
基準地価2020年東京都町田市森野三丁目７１２番１１-
坪単価73.4万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額2974.8万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60589 基準地番号 町田-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 森野３−５−１８ 交通施設、距離 小田急町田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野六丁目３５８番３外2020年264㎡(79坪)65.79万円/坪
Raw Data P2020-60632
基準地価2020年東京都町田市森野六丁目３５８番３外-
坪単価65.79万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額5253.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60632 基準地番号 町田5-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小田急町田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所のほか空地も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野一丁目１３７８番３2019年166㎡(50坪)383.47万円/坪
Raw Data P2019-61077
基準地価2019年東京都町田市森野一丁目１３７８番３-
坪単価383.51万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額1億9256万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61077 基準地番号 町田5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 森野１−３７−１１ 交通施設、距離 小田急町田、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野二丁目８１８番２2019年149㎡(45坪)123.97万円/坪
Raw Data P2019-61080
基準地価2019年東京都町田市森野二丁目８１８番２-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額5587.5万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61080 基準地番号 町田5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 森野２−２７−１２ 交通施設、距離 小田急町田、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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