町田市森野
基準地価 [41-50]
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Raw Data 森野一丁目１３７８番３2016年166㎡(50坪)353.72万円/坪
Raw Data P2016-50169
基準地価2016年東京都町田市森野一丁目１３７８番３-
坪単価353.75万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額1億7762万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50169 基準地番号 町田5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 森野１−３７−１１ 交通施設、距離 小田急町田、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野二丁目８１８番２2016年149㎡(45坪)119.01万円/坪
Raw Data P2016-50172
基準地価2016年東京都町田市森野二丁目８１８番２-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額5364万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50172 基準地番号 町田5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 森野２−２７−１２ 交通施設、距離 小田急町田、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野三丁目７１２番１１2016年134㎡(40坪)71.41万円/坪
Raw Data P2016-50134
基準地価2016年東京都町田市森野三丁目７１２番１１-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額2894.4万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50134 基準地番号 町田-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 森野３−５−１８ 交通施設、距離 小田急町田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野六丁目３５８番３外2016年264㎡(79坪)66.12万円/坪
Raw Data P2016-50177
基準地価2016年東京都町田市森野六丁目３５８番３外-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額5280万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50177 基準地番号 町田5-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 小田急町田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所のほか空地も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野一丁目１３７８番３2015年166㎡(50坪)347.11万円/坪
Raw Data P2015-48271
基準地価2015年東京都町田市森野一丁目１３７８番３-
坪単価347.14万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億7430万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48271 基準地番号 町田5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 森野１−３７−１１ 交通施設、距離 小田急町田、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野二丁目８１８番２2015年149㎡(45坪)118.35万円/坪
Raw Data P2015-48274
基準地価2015年東京都町田市森野二丁目８１８番２-
坪単価118.35万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額5334.2万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48274 基準地番号 町田5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 森野２−２７−１２ 交通施設、距離 小田急町田、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野三丁目７１２番１１2015年134㎡(40坪)71.07万円/坪
Raw Data P2015-48236
基準地価2015年東京都町田市森野三丁目７１２番１１-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額2881万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48236 基準地番号 町田-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 森野３−５−１８ 交通施設、距離 小田急町田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野六丁目３５８番３外2015年264㎡(79坪)66.12万円/坪
Raw Data P2015-48279
基準地価2015年東京都町田市森野六丁目３５８番３外-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額5280万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48279 基準地番号 町田5-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 小田急町田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所のほか空地も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野一丁目１３７８番３2014年166㎡(50坪)340.5万円/坪
Raw Data P2014-48278
基準地価2014年東京都町田市森野一丁目１３７８番３-
坪単価340.53万円/坪
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平米単価103万円/㎡
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鑑定評価額1億7098万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-48278 基準地番号 町田5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 森野１−３７−１１ 交通施設、距離 小田急町田、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森野二丁目８１８番２2014年149㎡(45坪)117.36万円/坪
Raw Data P2014-48281
基準地価2014年東京都町田市森野二丁目８１８番２-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額5289.5万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-48281 基準地番号 町田5-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 森野２−２７−１２ 交通施設、距離 小田急町田、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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