東京都町田市
基準地価[2025年] [31-40]
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Raw Data 本町田字乙五号３０２２番２３2025年181㎡(54坪)33.72万円/坪
Raw Data P2025-2132090994
基準地価2025年東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1846.2万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090994 基準地番号 町田00-38 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 町田～3900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上小山田町字二十号２８３１番１2025年909㎡(274坪)7.37万円/坪
Raw Data P2025-2132091001
基準地価2025年東京都町田市上小山田町字二十号２８３１番１-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額2027.07万円
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面積274.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132091001 基準地番号 町田00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淵野辺～3800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が見られる宅地見込地地域 前面道路の状況 南西1.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 広袴二丁目１５番４2025年179㎡(54坪)38.35万円/坪
Raw Data P2025-2132090985
基準地価2025年東京都町田市広袴二丁目１５番４-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額2076.4万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090985 基準地番号 町田00-29 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鶴川～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 相原町字中ケ谷戸８５７番４１2025年165㎡(49坪)38.68万円/坪
Raw Data P2025-2132090997
基準地価2025年東京都町田市相原町字中ケ谷戸８５７番４１-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1930.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090997 基準地番号 町田00-41 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 相原～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山崎町字十四号２０２０番１2025年142㎡(42坪)39.67万円/坪
Raw Data P2025-2132090988
基準地価2025年東京都町田市山崎町字十四号２０２０番１-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1704万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090988 基準地番号 町田00-32 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 古淵～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西成瀬一丁目２６８６番８３2025年169㎡(51坪)40.33万円/坪
Raw Data P2025-2132090970
基準地価2025年東京都町田市西成瀬一丁目２６８６番８３-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2061.8万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090970 基準地番号 町田00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西成瀬１－１０－６ 交通施設、距離 成瀬～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野津田町字並木１８５２番３2025年132㎡(39坪)40.33万円/坪
Raw Data P2025-2132091013
基準地価2025年東京都町田市野津田町字並木１８５２番３-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1610.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132091013 基準地番号 町田00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鶴川～4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 相原町字丸山表１６６７番３2025年133㎡(40坪)42.31万円/坪
Raw Data P2025-2132091004
基準地価2025年東京都町田市相原町字丸山表１６６７番３-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1702.4万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132091004 基準地番号 町田00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 相原～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東12.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本町田字十六号２０４８番５１2025年209㎡(63坪)44.96万円/坪
Raw Data P2025-2132090973
基準地価2025年東京都町田市本町田字十六号２０４８番５１-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額2842.4万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090973 基準地番号 町田00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小田急町田～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金森六丁目１３０８番４５2025年200㎡(60坪)45.29万円/坪
Raw Data P2025-2132090957
基準地価2025年東京都町田市金森六丁目１３０８番４５-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2740万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090957 基準地番号 町田00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 金森６－１６－３ 交通施設、距離 町田～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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