東京都町田市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 相原町字坂下４８０番１２１2026年143㎡(43坪)28.63万円/坪
Raw Data P2026-2132090968
基準地価2026年東京都町田市相原町字坂下４８０番１２１-
坪単価28.63万円/坪
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平米単価8.66万円/㎡
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鑑定評価額1238.38万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132090968 基準地番号 町田00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 相原～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下小山田町字向台４０１４番２３2026年150㎡(45坪)27.31万円/坪
Raw Data P2026-2132090992
基準地価2026年東京都町田市下小山田町字向台４０１４番２３-
坪単価27.31万円/坪
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平米単価8.26万円/㎡
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鑑定評価額1239万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132090992 基準地番号 町田00-33 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淵野辺～3000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上小山田町３０２７番６2026年140㎡(42坪)26.91万円/坪
Raw Data P2026-2132090993
基準地価2026年東京都町田市上小山田町３０２７番６-
坪単価26.91万円/坪
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平米単価8.14万円/㎡
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鑑定評価額1139.6万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132090993 基準地番号 町田00-34 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淵野辺～3500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 丘陵地に低層住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小野路町字黒川境２７００番５2026年106㎡(32坪)16.46万円/坪
Raw Data P2026-2132091001
基準地価2026年東京都町田市小野路町字黒川境２７００番５-
坪単価16.47万円/坪
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平米単価4.98万円/㎡
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鑑定評価額527.88万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132091001 基準地番号 町田00-42 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京王永山～3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 上小山田町字十二号１５２４番２2026年464㎡(140坪)12.63万円/坪
Raw Data P2026-2132091002
基準地価2026年東京都町田市上小山田町字十二号１５２４番２-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額1772.48万円
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面積140.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132091002 基準地番号 町田00-43 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淵野辺～4100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる山あいの住宅地域 前面道路の状況 西3.0999999046325684m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 広袴町字六号５５８番2026年912㎡(275坪)12.23万円/坪
Raw Data P2026-2132091005
基準地価2026年東京都町田市広袴町字六号５５８番-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額3374.4万円
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面積275.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132091005 基準地番号 町田00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鶴川～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅等が見られる街道背後の地域 前面道路の状況 西1.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上小山田町字二十号２８３１番１2026年909㎡(274坪)7.37万円/坪
Raw Data P2026-2132091004
基準地価2026年東京都町田市上小山田町字二十号２８３１番１-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額2027.07万円
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面積274.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132091004 基準地番号 町田00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淵野辺～3800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が見られる宅地見込地地域 前面道路の状況 南西1.7999999523162842m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 原町田六丁目７８２番５外2025年692㎡(209坪)995.04万円/坪
Raw Data P2025-2132091010
基準地価2025年東京都町田市原町田六丁目７８２番５外-
坪単価995.04万円/坪
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平米単価301万円/㎡
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鑑定評価額20億8292万円
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面積209.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132091010 基準地番号 町田00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 原町田６－３－９ 交通施設、距離 小田急町田～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 森野一丁目１３７８番３2025年166㎡(50坪)419.83万円/坪
Raw Data P2025-2132091003
基準地価2025年東京都町田市森野一丁目１３７８番３-
坪単価419.88万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額2億1082万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132091003 基準地番号 町田00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 森野１－３７－１１ 交通施設、距離 小田急町田～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 原町田四丁目１３１番２2025年408㎡(123坪)147.44万円/坪
Raw Data P2025-2132091005
基準地価2025年東京都町田市原町田四丁目１３１番２-
坪単価147.44万円/坪
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平米単価44.6万円/㎡
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鑑定評価額1億8196万円
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面積123.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132091005 基準地番号 町田00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 原町田４－１６－２１ 交通施設、距離 町田～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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