東京都町田市
基準地価[2025年] [51-57]
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Raw Data 南大谷三丁目１３８６番６2025年156㎡(47坪)49.26万円/坪
Raw Data P2025-2132090975
基準地価2025年東京都町田市南大谷三丁目１３８６番６-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2324.4万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090975 基準地番号 町田00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南大谷３－１１－１８ 交通施設、距離 小田急町田～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東玉川学園一丁目３５７７番１７５2025年207㎡(62坪)49.59万円/坪
Raw Data P2025-2132090963
基準地価2025年東京都町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５-
坪単価49.58万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額3105万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090963 基準地番号 町田00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東玉川学園１－３２－１５ 交通施設、距離 玉川学園前～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木曽東三丁目９７３番４2025年122㎡(36坪)49.59万円/坪
Raw Data P2025-2132090972
基準地価2025年東京都町田市木曽東三丁目９７３番４-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1830万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090972 基準地番号 町田00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 木曽東３－１８－３９ 交通施設、距離 古淵～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 根岸一丁目１１番１５2025年150㎡(45坪)49.59万円/坪
Raw Data P2025-2132090987
基準地価2025年東京都町田市根岸一丁目１１番１５-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額2250万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090987 基準地番号 町田00-31 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淵野辺～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金森東一丁目１１５２番８2025年132㎡(39坪)50.91万円/坪
Raw Data P2025-2132090991
基準地価2025年東京都町田市金森東一丁目１１５２番８-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額2032.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090991 基準地番号 町田00-35 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 金森東１－２１－３ 交通施設、距離 町田～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高ヶ坂二丁目１５９８番３１2025年148㎡(44坪)52.23万円/坪
Raw Data P2025-2132090964
基準地価2025年東京都町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2338.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090964 基準地番号 町田00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高ヶ坂２－２６－３ 交通施設、距離 町田～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西成瀬二丁目２１５４番１１２2025年258㎡(78坪)53.22万円/坪
Raw Data P2025-2132090962
基準地価2025年東京都町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額4153.8万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132090962 基準地番号 町田00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西成瀬２－３５－５ 交通施設、距離 成瀬～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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