東京都町田市
基準地価[2026年] [51-57]
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Raw Data 木曽西五丁目１４０１番７2026年173㎡(52坪)49.92万円/坪
Raw Data P2026-2132090996
基準地価2026年東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額2612.3万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132090996 基準地番号 町田00-37 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 木曽西５－２２－２４ 交通施設、距離 古淵～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 北東5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南大谷三丁目１３８６番６2026年156㎡(47坪)50.25万円/坪
Raw Data P2026-2132090978
基準地価2026年東京都町田市南大谷三丁目１３８６番６-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2371.2万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132090978 基準地番号 町田00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南大谷３－１１－１８ 交通施設、距離 小田急町田～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 根岸一丁目１１番１５2026年150㎡(45坪)51.24万円/坪
Raw Data P2026-2132090990
基準地価2026年東京都町田市根岸一丁目１１番１５-
坪単価51.25万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2325万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132090990 基準地番号 町田00-31 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淵野辺～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木曽東三丁目９７３番４2026年122㎡(36坪)51.57万円/坪
Raw Data P2026-2132090975
基準地価2026年東京都町田市木曽東三丁目９７３番４-
坪単価51.58万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1903.2万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132090975 基準地番号 町田00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 木曽東３－１８－３９ 交通施設、距離 古淵～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高ヶ坂二丁目１５９８番３１2026年148㎡(44坪)52.89万円/坪
Raw Data P2026-2132090967
基準地価2026年東京都町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2368万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132090967 基準地番号 町田00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高ヶ坂２－２６－３ 交通施設、距離 町田～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金森東一丁目１１５２番８2026年132㎡(39坪)52.89万円/坪
Raw Data P2026-2132090994
基準地価2026年東京都町田市金森東一丁目１１５２番８-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2112万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132090994 基準地番号 町田00-35 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 金森東１－２１－３ 交通施設、距離 町田～1700m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西成瀬二丁目２１５４番１１２2026年258㎡(78坪)53.55万円/坪
Raw Data P2026-2132090965
基準地価2026年東京都町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額4179.6万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132090965 基準地番号 町田00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西成瀬２－３５－５ 交通施設、距離 成瀬～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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