東京都町田市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 上小山田町字二十号２８３１番１2023年909㎡(274坪)7.37万円/坪
Raw Data P2023-2132090999
基準地価2023年東京都町田市上小山田町字二十号２８３１番１-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額2027.07万円
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面積274.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132090999 基準地番号 町田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 淵野辺～3800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が見られる宅地見込地地域 前面道路の状況 南西1.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 広袴町字六号５５８番2023年912㎡(275坪)12.23万円/坪
Raw Data P2023-2132091000
基準地価2023年東京都町田市広袴町字六号５５８番-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額3374.4万円
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面積275.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132091000 基準地番号 町田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鶴川～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅等が見られる街道背後の地域 前面道路の状況 西1.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上小山田町字十二号１５２４番２2023年464㎡(140坪)12.76万円/坪
Raw Data P2023-2132090998
基準地価2023年東京都町田市上小山田町字十二号１５２４番２-
坪単価12.76万円/坪
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平米単価3.86万円/㎡
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鑑定評価額1791.04万円
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面積140.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132090998 基準地番号 町田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 淵野辺～4100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる山あいの住宅地域 前面道路の状況 西3.1m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 小野路町字黒川境２７００番５2023年106㎡(32坪)16.63万円/坪
Raw Data P2023-2132090997
基準地価2023年東京都町田市小野路町字黒川境２７００番５-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額533.18万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132090997 基準地番号 町田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京王永山～3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 上小山田町３０２７番６2023年140㎡(42坪)26.91万円/坪
Raw Data P2023-2132090989
基準地価2023年東京都町田市上小山田町３０２７番６-
坪単価26.91万円/坪
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平米単価8.14万円/㎡
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鑑定評価額1139.6万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132090989 基準地番号 町田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 淵野辺～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 丘陵地に低層住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下小山田町字向台４０１４番２３2023年150㎡(45坪)27.31万円/坪
Raw Data P2023-2132090988
基準地価2023年東京都町田市下小山田町字向台４０１４番２３-
坪単価27.31万円/坪
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平米単価8.26万円/㎡
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鑑定評価額1239万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132090988 基準地番号 町田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 淵野辺～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 相原町字坂下４８０番１２１2023年143㎡(43坪)28.83万円/坪
Raw Data P2023-2132090964
基準地価2023年東京都町田市相原町字坂下４８０番１２１-
坪単価28.82万円/坪
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平米単価8.72万円/㎡
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鑑定評価額1246.96万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132090964 基準地番号 町田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 相原～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 図師町字三号６１３番１０2023年221㎡(66坪)31.54万円/坪
Raw Data P2023-2132090978
基準地価2023年東京都町田市図師町字三号６１３番１０-
坪単価31.54万円/坪
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平米単価9.54万円/㎡
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鑑定評価額2108.34万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132090978 基準地番号 町田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 淵野辺～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真光寺町字十一号１１９０番４2023年130㎡(39坪)31.67万円/坪
Raw Data P2023-2132090994
基準地価2023年東京都町田市真光寺町字十一号１１９０番４-
坪単価31.67万円/坪
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平米単価9.58万円/㎡
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鑑定評価額1245.4万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132090994 基準地番号 町田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鶴川～3500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本町田字乙五号３０２２番２３2023年181㎡(54坪)34.38万円/坪
Raw Data P2023-2132090993
基準地価2023年東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1882.4万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132090993 基準地番号 町田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 町田～3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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