東京都小金井市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 本町五丁目１７２８番４０2018年124㎡(37坪)138.84万円/坪
Raw Data P2018-82652
基準地価2018年東京都小金井市本町五丁目１７２８番４０-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額5208万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82652 基準地番号 小金井-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本町５−４−２０ 交通施設、距離 武蔵小金井、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中町三丁目２１２９番７2018年181㎡(54坪)119.01万円/坪
Raw Data P2018-82656
基準地価2018年東京都小金井市中町三丁目２１２９番７-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額6516万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82656 基準地番号 小金井-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中町３−１４−１５ 交通施設、距離 武蔵小金井、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑町四丁目２９３５番２３2018年223㎡(67坪)117.69万円/坪
Raw Data P2018-82650
基準地価2018年東京都小金井市緑町四丁目２９３５番２３-
坪単価117.68万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額7938.8万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82650 基準地番号 小金井-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 緑町４−７−４ 交通施設、距離 武蔵小金井、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中町四丁目１３５５番３2018年138㎡(41坪)111.74万円/坪
Raw Data P2018-82651
基準地価2018年東京都小金井市中町四丁目１３５５番３-
坪単価111.75万円/坪
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平米単価33.8万円/㎡
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鑑定評価額4664.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82651 基準地番号 小金井-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中町４−８−１７ 交通施設、距離 武蔵小金井、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梶野町二丁目２１９番１２９2018年150㎡(45坪)110.41万円/坪
Raw Data P2018-82653
基準地価2018年東京都小金井市梶野町二丁目２１９番１２９-
坪単価110.43万円/坪
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平米単価33.4万円/㎡
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鑑定評価額5010万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82653 基準地番号 小金井-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 梶野町２−４−１７ 交通施設、距離 東小金井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原町三丁目１５０３番８2018年220㎡(66坪)102.48万円/坪
Raw Data P2018-82648
基準地価2018年東京都小金井市前原町三丁目１５０３番８-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額6820万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82648 基準地番号 小金井-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 前原町３−２０−９ 交通施設、距離 武蔵小金井、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井北町三丁目９４３番２２2018年235㎡(71坪)99.5万円/坪
Raw Data P2018-82655
基準地価2018年東京都小金井市貫井北町三丁目９４３番２２-
坪単価99.5万円/坪
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平米単価30.1万円/㎡
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鑑定評価額7073.5万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82655 基準地番号 小金井-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 貫井北町３−１６−３ 交通施設、距離 武蔵小金井、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井南町三丁目５４８番９2018年188㎡(56坪)99.17万円/坪
Raw Data P2018-82649
基準地価2018年東京都小金井市貫井南町三丁目５４８番９-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額5640万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82649 基準地番号 小金井-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 貫井南町３−３−２１ 交通施設、距離 武蔵小金井、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原町四丁目６８５番３５2018年145㎡(43坪)87.93万円/坪
Raw Data P2018-82654
基準地価2018年東京都小金井市前原町四丁目６８５番３５-
坪単価87.94万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額3857万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82654 基準地番号 小金井-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 前原町４−１５−１０ 交通施設、距離 武蔵小金井、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町一丁目１８８１番１１2017年119㎡(35坪)449.59万円/坪
Raw Data P2017-78342
基準地価2017年東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１-
坪単価449.56万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額1億6184万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78342 基準地番号 小金井5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本町１−１８−９ 交通施設、距離 武蔵小金井、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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