東京都小金井市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 本町一丁目１８８１番１１2016年119㎡(35坪)429.75万円/坪
Raw Data P2016-50189
基準地価2016年東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１-
坪単価429.72万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額1億5470万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50189 基準地番号 小金井5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本町１−１８−９ 交通施設、距離 武蔵小金井、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町三丁目２５９１番１４外2016年230㎡(69坪)147.77万円/坪
Raw Data P2016-50190
基準地価2016年東京都小金井市本町三丁目２５９１番１４外-
坪単価147.78万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額1億281万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50190 基準地番号 小金井5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本町３−８−６ 交通施設、距離 武蔵小金井、560m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中町三丁目２１２９番７2016年181㎡(54坪)113.06万円/坪
Raw Data P2016-50188
基準地価2016年東京都小金井市中町三丁目２１２９番７-
坪単価113.06万円/坪
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平米単価34.2万円/㎡
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鑑定評価額6190.2万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50188 基準地番号 小金井-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中町３−１４−１５ 交通施設、距離 武蔵小金井、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑町四丁目２９３５番２３2016年223㎡(67坪)112.07万円/坪
Raw Data P2016-50182
基準地価2016年東京都小金井市緑町四丁目２９３５番２３-
坪単価112.06万円/坪
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平米単価33.9万円/㎡
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鑑定評価額7559.7万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50182 基準地番号 小金井-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 緑町４−７−４ 交通施設、距離 武蔵小金井、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中町四丁目１３５５番３2016年138㎡(41坪)106.78万円/坪
Raw Data P2016-50183
基準地価2016年東京都小金井市中町四丁目１３５５番３-
坪単価106.79万円/坪
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平米単価32.3万円/㎡
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鑑定評価額4457.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50183 基準地番号 小金井-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中町４−８−１７ 交通施設、距離 武蔵小金井、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梶野町二丁目２１９番１２９2016年150㎡(45坪)104.79万円/坪
Raw Data P2016-50185
基準地価2016年東京都小金井市梶野町二丁目２１９番１２９-
坪単価104.81万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額4755万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50185 基準地番号 小金井-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 梶野町２−４−１７ 交通施設、距離 東小金井、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原町三丁目１５０３番８2016年220㎡(66坪)99.83万円/坪
Raw Data P2016-50180
基準地価2016年東京都小金井市前原町三丁目１５０３番８-
坪単価99.83万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額6644万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50180 基準地番号 小金井-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前原町３−２０−９ 交通施設、距離 武蔵小金井、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井北町三丁目９４３番２２2016年235㎡(71坪)96.2万円/坪
Raw Data P2016-50187
基準地価2016年東京都小金井市貫井北町三丁目９４３番２２-
坪単価96.2万円/坪
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平米単価29.1万円/㎡
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鑑定評価額6838.5万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50187 基準地番号 小金井-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 貫井北町３−１６−３ 交通施設、距離 武蔵小金井、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原町二丁目１２９１番２2016年206㎡(62坪)96.2万円/坪
Raw Data P2016-50184
基準地価2016年東京都小金井市前原町二丁目１２９１番２-
坪単価96.21万円/坪
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平米単価29.1万円/㎡
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鑑定評価額5994.6万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50184 基準地番号 小金井-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前原町２−２１−１３ 交通施設、距離 武蔵小金井、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井南町三丁目５４８番９2016年188㎡(56坪)94.88万円/坪
Raw Data P2016-50181
基準地価2016年東京都小金井市貫井南町三丁目５４８番９-
坪単価94.88万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額5395.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50181 基準地番号 小金井-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 貫井南町３−３−２１ 交通施設、距離 武蔵小金井、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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