東京都小金井市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 梶野町二丁目２１９番１２９2021年150㎡(45坪)114.38万円/坪
Raw Data P2021-7382
基準地価2021年東京都小金井市梶野町二丁目２１９番１２９-
坪単価114.39万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額5190万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7382 基準地番号 小金井-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 梶野町２−４−１７ 交通施設、距離 東小金井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東町一丁目３５番１３外2021年148㎡(44坪)107.44万円/坪
Raw Data P2021-7380
基準地価2021年東京都小金井市東町一丁目３５番１３外-
坪単価107.44万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額4810万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7380 基準地番号 小金井-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東町１−１０−４ 交通施設、距離 新小金井、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原町三丁目１５０３番８2021年220㎡(66坪)105.12万円/坪
Raw Data P2021-7377
基準地価2021年東京都小金井市前原町三丁目１５０３番８-
坪単価105.12万円/坪
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平米単価31.8万円/㎡
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鑑定評価額6996万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7377 基準地番号 小金井-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 前原町３−２０−９ 交通施設、距離 武蔵小金井、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井北町三丁目９４３番２２2021年235㎡(71坪)102.48万円/坪
Raw Data P2021-7384
基準地価2021年東京都小金井市貫井北町三丁目９４３番２２-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額7285万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7384 基準地番号 小金井-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 貫井北町３−１６−３ 交通施設、距離 武蔵小金井、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井南町三丁目５４８番９2021年188㎡(56坪)102.48万円/坪
Raw Data P2021-7378
基準地価2021年東京都小金井市貫井南町三丁目５４８番９-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額5828万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7378 基準地番号 小金井-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 貫井南町３−３−２１ 交通施設、距離 武蔵小金井、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原町四丁目６８５番３５2021年145㎡(43坪)89.92万円/坪
Raw Data P2021-7383
基準地価2021年東京都小金井市前原町四丁目６８５番３５-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額3944万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7383 基準地番号 小金井-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 前原町４−１５−１０ 交通施設、距離 武蔵小金井、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町一丁目１８８１番１１2020年119㎡(35坪)509.09万円/坪
Raw Data P2020-60644
基準地価2020年東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１-
坪単価509.06万円/坪
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平米単価154万円/㎡
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鑑定評価額1億8326万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60644 基準地番号 小金井5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本町１−１８−９ 交通施設、距離 武蔵小金井、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町三丁目２５９１番１４外2020年230㎡(69坪)169.92万円/坪
Raw Data P2020-60645
基準地価2020年東京都小金井市本町三丁目２５９１番１４外-
坪単価169.93万円/坪
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平米単価51.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1822万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60645 基準地番号 小金井5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本町３−８−６ 交通施設、距離 武蔵小金井、560m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町五丁目１７２８番４０2020年124㎡(37坪)146.45万円/坪
Raw Data P2020-60639
基準地価2020年東京都小金井市本町五丁目１７２８番４０-
坪単価146.45万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額5493.2万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60639 基準地番号 小金井-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本町５−４−２０ 交通施設、距離 武蔵小金井、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中町三丁目２１２９番７2020年181㎡(54坪)124.63万円/坪
Raw Data P2020-60643
基準地価2020年東京都小金井市中町三丁目２１２９番７-
坪単価124.63万円/坪
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平米単価37.7万円/㎡
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鑑定評価額6823.7万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60643 基準地番号 小金井-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中町３−１４−１５ 交通施設、距離 武蔵小金井、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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