東京都小平市
基準地価[2025年] [11-19]
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Raw Data 上水新町一丁目１３８１番１１2025年110㎡(33坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2132111039
基準地価2025年東京都小平市上水新町一丁目１３８１番１１-
坪単価66.13万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額2200万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111039 基準地番号 小平00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上水新町１－１３－４９ 交通施設、距離 東大和市～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 花小金井五丁目５６７番８０2025年123㎡(37坪)87.27万円/坪
Raw Data P2025-2132111028
基準地価2025年東京都小平市花小金井五丁目５６７番８０-
坪単価87.27万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額3247.2万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111028 基準地番号 小平00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 花小金井５－５５－２２ 交通施設、距離 花小金井～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 津田町一丁目１４６０番８2025年129㎡(39坪)87.27万円/坪
Raw Data P2025-2132111027
基準地価2025年東京都小平市津田町一丁目１４６０番８-
坪単価87.28万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額3405.6万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111027 基準地番号 小平00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 津田町１－６－５ 交通施設、距離 鷹の台～440m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上水本町一丁目１３００番１５2025年116㎡(35坪)86.28万円/坪
Raw Data P2025-2132111035
基準地価2025年東京都小平市上水本町一丁目１３００番１５-
坪単価86.28万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額3027.6万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111035 基準地番号 小平00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上水本町１－１８－９ 交通施設、距離 鷹の台～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小川西町三丁目２２１７番５４2025年117㎡(35坪)81.65万円/坪
Raw Data P2025-2132111038
基準地価2025年東京都小平市小川西町三丁目２２１７番５４-
坪単価81.66万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額2889.9万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111038 基準地番号 小平00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小川西町３－１５－４ 交通施設、距離 小川～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 栄町二丁目３５番１４2025年140㎡(42坪)72.07万円/坪
Raw Data P2025-2132111037
基準地価2025年東京都小平市栄町二丁目３５番１４-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額3052万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111037 基準地番号 小平00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 栄町２－３１－２７ 交通施設、距離 小川～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大沼町二丁目４７７番６2025年143㎡(43坪)70.08万円/坪
Raw Data P2025-2132111031
基準地価2025年東京都小平市大沼町二丁目４７７番６-
坪単価70.08万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額3031.6万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111031 基準地番号 小平00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大沼町２－４５－５ 交通施設、距離 小平～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中島町２５番３１2025年120㎡(36坪)70.08万円/坪
Raw Data P2025-2132111030
基準地価2025年東京都小平市中島町２５番３１-
坪単価70.08万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額2544万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111030 基準地番号 小平00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中島町１８－４ 交通施設、距離 東大和市～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小川町一丁目５４９番１２2025年115㎡(34坪)69.09万円/坪
Raw Data P2025-2132111040
基準地価2025年東京都小平市小川町一丁目５４９番１２-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額2403.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111040 基準地番号 小平00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東大和市～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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