東京都国分寺市
基準地価[2004年] [1-10]
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Raw Data 新町二丁目４番２８2004年150㎡(45坪)74.38万円/坪
Raw Data P2004-58756
基準地価2004年東京都国分寺市新町二丁目４番２８-
坪単価74.39万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額3375万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58756 基準地番号 国分寺-9 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 東日本国立、2200m 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町二丁目２５番５2004年213㎡(64坪)82.64万円/坪
Raw Data P2004-58755
基準地価2004年東京都国分寺市西町二丁目２５番５-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額5325万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58755 基準地番号 国分寺-8 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 東日本国立、1500m 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西恋ケ窪四丁目２１番３2004年158㎡(47坪)90.58万円/坪
Raw Data P2004-58753
基準地価2004年東京都国分寺市西恋ケ窪四丁目２１番３-
坪単価90.59万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額4329.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58753 基準地番号 国分寺-6 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 西武恋ケ窪、340m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉町三丁目１１番３０2004年167㎡(50坪)90.91万円/坪
Raw Data P2004-58752
基準地価2004年東京都国分寺市日吉町三丁目１１番３０-
坪単価90.9万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額4592.5万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58752 基準地番号 国分寺-5 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 東日本西国分寺、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸倉二丁目７番１５2004年118㎡(35坪)92.89万円/坪
Raw Data P2004-58754
基準地価2004年東京都国分寺市戸倉二丁目７番１５-
坪単価92.91万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額3315.8万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58754 基準地番号 国分寺-7 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 西武恋ケ窪、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉町一丁目４４番５０2004年123㎡(37坪)98.18万円/坪
Raw Data P2004-58751
基準地価2004年東京都国分寺市日吉町一丁目４４番５０-
坪単価98.18万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額3653.1万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58751 基準地番号 国分寺-4 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 東日本西国分寺、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東恋ケ窪二丁目３３番３2004年237㎡(71坪)102.48万円/坪
Raw Data P2004-58750
基準地価2004年東京都国分寺市東恋ケ窪二丁目３３番３-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額7347万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58750 基準地番号 国分寺-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 東日本国分寺、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本多五丁目３０２番１０2004年167㎡(50坪)105.79万円/坪
Raw Data P2004-58749
基準地価2004年東京都国分寺市本多五丁目３０２番１０-
坪単価105.78万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額5344万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58749 基準地番号 国分寺-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 本多５−２３−８ 交通施設、距離 東日本国分寺、1100m 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東元町三丁目２３８２番６2004年246㎡(74坪)106.12万円/坪
Raw Data P2004-58748
基準地価2004年東京都国分寺市東元町三丁目２３８２番６-
坪単価106.12万円/坪
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平米単価32.1万円/㎡
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鑑定評価額7896.6万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58748 基準地番号 国分寺-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東元町３−３３−４ 交通施設、距離 東日本国分寺、650m 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町三丁目２７００番３２2004年119㎡(35坪)353.72万円/坪
Raw Data P2004-58758
基準地価2004年東京都国分寺市南町三丁目２７００番３２-
坪単価353.69万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額1億2733万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58758 基準地番号 国分寺5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南町３−１８−１７ 交通施設、距離 東日本国分寺、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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