東京都国分寺市
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 新町二丁目４番２８2016年150㎡(45坪)67.11万円/坪
Raw Data P2016-50252
基準地価2016年東京都国分寺市新町二丁目４番２８-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額3045万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50252 基準地番号 国分寺-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 国立、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町二丁目２５番５2016年213㎡(64坪)73.06万円/坪
Raw Data P2016-50251
基準地価2016年東京都国分寺市西町二丁目２５番５-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額4707.3万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50251 基準地番号 国分寺-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 国立、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西恋ケ窪四丁目２１番３2016年158㎡(47坪)83.97万円/坪
Raw Data P2016-50249
基準地価2016年東京都国分寺市西恋ケ窪四丁目２１番３-
坪単価83.98万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額4013.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50249 基準地番号 国分寺-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 恋ヶ窪、340m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸倉二丁目７番１５2016年118㎡(35坪)84.3万円/坪
Raw Data P2016-50250
基準地価2016年東京都国分寺市戸倉二丁目７番１５-
坪単価84.31万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額3009万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50250 基準地番号 国分寺-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 恋ヶ窪、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い市役所通り北側背後の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉町三丁目１１番３０2016年167㎡(50坪)87.27万円/坪
Raw Data P2016-50248
基準地価2016年東京都国分寺市日吉町三丁目１１番３０-
坪単価87.27万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額4408.8万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50248 基準地番号 国分寺-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西国分寺、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか空地も残る住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東恋ケ窪三丁目１２番３８2016年127㎡(38坪)88.26万円/坪
Raw Data P2016-50246
基準地価2016年東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目１２番３８-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額3390.9万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50246 基準地番号 国分寺-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 国分寺、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本多三丁目１３２番１１2016年165㎡(49坪)92.56万円/坪
Raw Data P2016-50245
基準地価2016年東京都国分寺市本多三丁目１３２番１１-
坪単価92.57万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額4620万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50245 基準地番号 国分寺-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本多３−７−７ 交通施設、距離 国分寺、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉町一丁目４４番５０2016年123㎡(37坪)95.87万円/坪
Raw Data P2016-50247
基準地価2016年東京都国分寺市日吉町一丁目４４番５０-
坪単価95.86万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3567万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50247 基準地番号 国分寺-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西国分寺、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東元町三丁目２３８２番６2016年246㎡(74坪)105.79万円/坪
Raw Data P2016-50244
基準地価2016年東京都国分寺市東元町三丁目２３８２番６-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額7872万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50244 基準地番号 国分寺-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東元町３−３３−４ 交通施設、距離 国分寺、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町三丁目２７００番５１外2016年90㎡(27坪)279.34万円/坪
Raw Data P2016-50254
基準地価2016年東京都国分寺市南町三丁目２７００番５１外-
坪単価279.39万円/坪
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平米単価84.5万円/㎡
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鑑定評価額7605万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50254 基準地番号 国分寺5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南町３−１６−５ 交通施設、距離 国分寺、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西12.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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