東京都国分寺市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 新町二丁目４番２８2021年150㎡(45坪)68.1万円/坪
Raw Data P2021-7449
基準地価2021年東京都国分寺市新町二丁目４番２８-
坪単価68.11万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額3090万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7449 基準地番号 国分寺-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 国立、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町二丁目２５番５2021年213㎡(64坪)74.71万円/坪
Raw Data P2021-7448
基準地価2021年東京都国分寺市西町二丁目２５番５-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額4813.8万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7448 基準地番号 国分寺-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 国立、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸倉二丁目７番１５2021年118㎡(35坪)84.3万円/坪
Raw Data P2021-7447
基準地価2021年東京都国分寺市戸倉二丁目７番１５-
坪単価84.31万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額3009万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7447 基準地番号 国分寺-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 恋ヶ窪、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い市役所通り北側背後の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西恋ケ窪四丁目２１番３2021年158㎡(47坪)86.28万円/坪
Raw Data P2021-7446
基準地価2021年東京都国分寺市西恋ケ窪四丁目２１番３-
坪単価86.29万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額4123.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7446 基準地番号 国分寺-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 恋ヶ窪、340m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉町三丁目１１番３０2021年167㎡(50坪)89.26万円/坪
Raw Data P2021-7445
基準地価2021年東京都国分寺市日吉町三丁目１１番３０-
坪単価89.25万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額4509万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7445 基準地番号 国分寺-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西国分寺、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東恋ケ窪三丁目１２番３８2021年127㎡(38坪)89.92万円/坪
Raw Data P2021-7443
基準地価2021年東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目１２番３８-
坪単価89.91万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額3454.4万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7443 基準地番号 国分寺-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 国分寺、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉町一丁目４４番５０2021年123㎡(37坪)98.51万円/坪
Raw Data P2021-7444
基準地価2021年東京都国分寺市日吉町一丁目４４番５０-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額3665.4万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7444 基準地番号 国分寺-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西国分寺、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本多三丁目１３３番５2021年159㎡(48坪)98.84万円/坪
Raw Data P2021-7442
基準地価2021年東京都国分寺市本多三丁目１３３番５-
坪単価98.84万円/坪
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平米単価29.9万円/㎡
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鑑定評価額4754.1万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7442 基準地番号 国分寺-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本多３−６−３４ 交通施設、距離 国分寺、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東元町三丁目２３８２番６2021年246㎡(74坪)112.73万円/坪
Raw Data P2021-7441
基準地価2021年東京都国分寺市東元町三丁目２３８２番６-
坪単価112.73万円/坪
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平米単価34.1万円/㎡
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鑑定評価額8388.6万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7441 基準地番号 国分寺-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東元町３−３３−４ 交通施設、距離 国分寺、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町三丁目２７００番５１外2021年90㎡(27坪)295.87万円/坪
Raw Data P2021-7451
基準地価2021年東京都国分寺市南町三丁目２７００番５１外-
坪単価295.92万円/坪
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平米単価89.5万円/㎡
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鑑定評価額8055万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7451 基準地番号 国分寺5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南町３−１６−５ 交通施設、距離 国分寺、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西12.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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