東京都国分寺市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 新町二丁目４番２８2023年150㎡(45坪)71.41万円/坪
Raw Data P2023-2132141084
基準地価2023年東京都国分寺市新町二丁目４番２８-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額3240万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132141084 基準地番号 国分寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 国立～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西町二丁目２５番５2023年213㎡(64坪)79.34万円/坪
Raw Data P2023-2132141083
基準地価2023年東京都国分寺市西町二丁目２５番５-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額5112万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132141083 基準地番号 国分寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 国立～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 戸倉二丁目７番１５2023年118㎡(35坪)89.59万円/坪
Raw Data P2023-2132141082
基準地価2023年東京都国分寺市戸倉二丁目７番１５-
坪単価89.6万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額3197.8万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132141082 基準地番号 国分寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 恋ヶ窪～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い市役所通り北側背後の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西恋ケ窪四丁目２１番３2023年158㎡(47坪)91.24万円/坪
Raw Data P2023-2132141081
基準地価2023年東京都国分寺市西恋ケ窪四丁目２１番３-
坪単価91.25万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額4360.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132141081 基準地番号 国分寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 恋ヶ窪～340m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東恋ケ窪三丁目１２番３８2023年127㎡(38坪)95.87万円/坪
Raw Data P2023-2132141078
基準地価2023年東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目１２番３８-
坪単価95.86万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3683万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132141078 基準地番号 国分寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 国分寺～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日吉町三丁目１１番３０2023年167㎡(50坪)97.52万円/坪
Raw Data P2023-2132141080
基準地価2023年東京都国分寺市日吉町三丁目１１番３０-
坪単価97.52万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額4926.5万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132141080 基準地番号 国分寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西国分寺～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日吉町一丁目４４番５０2023年123㎡(37坪)103.14万円/坪
Raw Data P2023-2132141079
基準地価2023年東京都国分寺市日吉町一丁目４４番５０-
坪単価103.13万円/坪
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平米単価31.2万円/㎡
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鑑定評価額3837.6万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132141079 基準地番号 国分寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西国分寺～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本多三丁目１３３番５2023年159㎡(48坪)105.45万円/坪
Raw Data P2023-2132141077
基準地価2023年東京都国分寺市本多三丁目１３３番５-
坪単価105.45万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額5072.1万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132141077 基準地番号 国分寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本多３－６－３４ 交通施設、距離 国分寺～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東元町三丁目２３８２番６2023年246㎡(74坪)119.67万円/坪
Raw Data P2023-2132141076
基準地価2023年東京都国分寺市東元町三丁目２３８２番６-
坪単価119.68万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額8905.2万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132141076 基準地番号 国分寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東元町３－３３－４ 交通施設、距離 国分寺～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南町三丁目２７００番５１外2023年90㎡(27坪)316.69万円/坪
Raw Data P2023-2132141086
基準地価2023年東京都国分寺市南町三丁目２７００番５１外-
坪単価316.75万円/坪
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平米単価95.8万円/㎡
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鑑定評価額8622万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132141086 基準地番号 国分寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南町３－１６－５ 交通施設、距離 国分寺～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西12.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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