東京都西東京市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 柳沢五丁目１４番３１2026年100㎡(30坪)103.14万円/坪
Raw Data P2026-2132291232
基準地価2026年東京都西東京市柳沢五丁目１４番３１-
坪単価103.14万円/坪
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平米単価31.2万円/㎡
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鑑定評価額3120万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132291232 基準地番号 西東京00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 柳沢５－１０－５ 交通施設、距離 西武柳沢～1000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が多く区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 谷戸町三丁目２８７７番３３2026年132㎡(39坪)99.17万円/坪
Raw Data P2026-2132291221
基準地価2026年東京都西東京市谷戸町三丁目２８７７番３３-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3960万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132291221 基準地番号 西東京00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 谷戸町３－４－１４ 交通施設、距離 ひばりヶ丘～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中町四丁目２０１１番２４2026年188㎡(56坪)96.2万円/坪
Raw Data P2026-2132291230
基準地価2026年東京都西東京市中町四丁目２０１１番２４-
坪単価96.2万円/坪
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平米単価29.1万円/㎡
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鑑定評価額5470.8万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132291230 基準地番号 西東京00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中町４－３－２５ 交通施設、距離 東伏見～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 泉町二丁目１７２２番８2026年133㎡(40坪)92.23万円/坪
Raw Data P2026-2132291231
基準地価2026年東京都西東京市泉町二丁目１７２２番８-
坪単価92.24万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額3710.7万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132291231 基準地番号 西東京00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 泉町２－１９－３ 交通施設、距離 西武柳沢～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 栄町一丁目５１２番８外2026年92㎡(27坪)91.24万円/坪
Raw Data P2026-2132291229
基準地価2026年東京都西東京市栄町一丁目５１２番８外-
坪単価91.24万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額2539.2万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132291229 基準地番号 西東京00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 栄町１－３－１８ 交通施設、距離 ひばりヶ丘～1400m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 泉町四丁目２２３７番４2026年161㎡(48坪)88.93万円/坪
Raw Data P2026-2132291224
基準地価2026年東京都西東京市泉町四丁目２２３７番４-
坪単価88.93万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額4330.9万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132291224 基準地番号 西東京00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 泉町４－５－３ 交通施設、距離 ひばりヶ丘～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西原町二丁目１８５１番４７2026年117㎡(35坪)88.26万円/坪
Raw Data P2026-2132291226
基準地価2026年東京都西東京市西原町二丁目１８５１番４７-
坪単価88.27万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額3123.9万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132291226 基準地番号 西東京00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西原町２－６－９ 交通施設、距離 田無～1200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北町五丁目９８４番４外2026年171㎡(51坪)85.95万円/坪
Raw Data P2026-2132291227
基準地価2026年東京都西東京市北町五丁目９８４番４外-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額4446万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132291227 基準地番号 西東京00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北町５－１１－２２ 交通施設、距離 保谷～1200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い環境のよい住宅地域 前面道路の状況 東4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田無町四丁目４０３番４０2025年156㎡(47坪)321.32万円/坪
Raw Data P2025-2132291231
基準地価2025年東京都西東京市田無町四丁目４０３番４０-
坪単価321.32万円/坪
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平米単価97.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5163万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132291231 基準地番号 西東京00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 田無町４－２８－１４ 交通施設、距離 田無～210m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data ひばりが丘北四丁目１５５１番２０2025年149㎡(45坪)223.8万円/坪
Raw Data P2025-2132291233
基準地価2025年東京都西東京市ひばりが丘北四丁目１５５１番２０-
坪単価223.81万円/坪
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平米単価67.7万円/㎡
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鑑定評価額1億87万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132291233 基準地番号 西東京00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 ひばりが丘北４－１－３２ 交通施設、距離 ひばりヶ丘～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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