横浜市磯子区森
基準地価 [1-10]
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Raw Data 森３丁目７０６番５2026年120㎡(36坪)83.64万円/坪
Raw Data P2026-2141070113
基準地価2026年神奈川県横浜市磯子区森３丁目７０６番５-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額3036万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141070113 基準地番号 磯子00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 森３－１４－２６ 交通施設、距離 屏風浦～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森６丁目２４３番６１2026年272㎡(82坪)63.8万円/坪
Raw Data P2026-2141070118
基準地価2026年神奈川県横浜市磯子区森６丁目２４３番６１-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額5249.6万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141070118 基準地番号 磯子00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 森６－２４－６ 交通施設、距離 屏風浦～900m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東4.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森３丁目７０６番５2025年120㎡(36坪)81.65万円/坪
Raw Data P2025-2141070113
基準地価2025年神奈川県横浜市磯子区森３丁目７０６番５-
坪単価81.65万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額2964万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141070113 基準地番号 磯子00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 森３－１４－２６ 交通施設、距離 屏風浦～300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森６丁目２４３番６１2025年269㎡(81坪)63.14万円/坪
Raw Data P2025-2141070118
基準地価2025年神奈川県横浜市磯子区森６丁目２４３番６１-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額5137.9万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141070118 基準地番号 磯子00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 森６－２４－６ 交通施設、距離 屏風浦～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森３丁目７０６番５2024年120㎡(36坪)79.34万円/坪
Raw Data P2024-2141070113
基準地価2024年神奈川県横浜市磯子区森３丁目７０６番５-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額2880万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141070113 基準地番号 磯子00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 森３－１４－２６ 交通施設、距離 屏風浦～300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森６丁目２４３番６１2024年269㎡(81坪)62.48万円/坪
Raw Data P2024-2141070118
基準地価2024年神奈川県横浜市磯子区森６丁目２４３番６１-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額5084.1万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141070118 基準地番号 磯子00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 森６－２４－６ 交通施設、距離 屏風浦～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森３丁目７０６番５2023年120㎡(36坪)77.36万円/坪
Raw Data P2023-2141070110
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区森３丁目７０６番５-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額2808万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070110 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 森３－１４－２６ 交通施設、距離 屏風浦～300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森６丁目２４３番６１2023年269㎡(81坪)61.82万円/坪
Raw Data P2023-2141070115
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区森６丁目２４３番６１-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額5030.3万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070115 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 森６－２４－６ 交通施設、距離 屏風浦～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森３丁目７０６番５2022年120㎡(36坪)75.7万円/坪
Raw Data P2022-2141070110
基準地価2022年神奈川県横浜市磯子区森３丁目７０６番５-
坪単価75.7万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額2748万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141070110 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 森３－１４－２６ 交通施設、距離 屏風浦～300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 森６丁目２４３番６１2022年269㎡(81坪)60.83万円/坪
Raw Data P2022-2141070115
基準地価2022年神奈川県横浜市磯子区森６丁目２４３番６１-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額4949.6万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141070115 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 森６－２４－６ 交通施設、距離 屏風浦～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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