神奈川県横浜市磯子区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 磯子２丁目１６８６番２２９2018年243㎡(73坪)78.35万円/坪
Raw Data P2018-83044
基準地価2018年神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１６８６番２２９-
坪単価78.34万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額5759.1万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83044 基準地番号 磯子5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 磯子２−１８−２０ 交通施設、距離 磯子、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 洋光台４丁目３番１２2018年322㎡(97坪)77.69万円/坪
Raw Data P2018-83036
基準地価2018年神奈川県横浜市磯子区洋光台４丁目３番１２-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額7567万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83036 基準地番号 磯子-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 洋光台４−３−２０ 交通施設、距離 洋光台、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 洋光台３丁目２０番４2018年348㎡(105坪)76.36万円/坪
Raw Data P2018-83032
基準地価2018年神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目２０番４-
坪単価76.36万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額8038.8万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83032 基準地番号 磯子-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 洋光台３−２０−２７ 交通施設、距離 洋光台、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下町７５番３2018年115㎡(34坪)71.74万円/坪
Raw Data P2018-83035
基準地価2018年神奈川県横浜市磯子区下町７５番３-
坪単価71.73万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額2495.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83035 基準地番号 磯子-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下町９−３ 交通施設、距離 根岸、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 滝頭２丁目３６４番１２2018年88㎡(26坪)66.78万円/坪
Raw Data P2018-83043
基準地価2018年神奈川県横浜市磯子区滝頭２丁目３６４番１２-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額1777.6万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83043 基準地番号 磯子5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 滝頭２−２４−８ 交通施設、距離 根岸、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森２丁目５２５番2018年294㎡(88坪)65.45万円/坪
Raw Data P2018-83033
基準地価2018年神奈川県横浜市磯子区森２丁目５２５番-
坪単価65.46万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額5821.2万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83033 基準地番号 磯子-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 森２−１５−１９ 交通施設、距離 屏風浦、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上中里町字上ノ前８５３番３2018年203㎡(61坪)61.16万円/坪
Raw Data P2018-83046
基準地価2018年神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３-
坪単価61.15万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額3755.5万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83046 基準地番号 磯子5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京急富岡、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東22.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森６丁目２４３番６１2018年269㎡(81坪)59.83万円/坪
Raw Data P2018-83038
基準地価2018年神奈川県横浜市磯子区森６丁目２４３番６１-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額4868.9万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83038 基準地番号 磯子-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 森６−２４−６ 交通施設、距離 屏風浦、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯子６丁目７８９番８外2018年165㎡(49坪)59.5万円/坪
Raw Data P2018-83039
基準地価2018年神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目７８９番８外-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2970万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83039 基準地番号 磯子-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 磯子６−１９−１３ 交通施設、距離 磯子、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 杉田６丁目９７９番１２１2018年150㎡(45坪)53.88万円/坪
Raw Data P2018-83037
基準地価2018年神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目９７９番１２１-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額2445万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83037 基準地番号 磯子-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 杉田６−６−４１ 交通施設、距離 杉田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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