神奈川県横浜市磯子区
基準地価[2016年] [11-16]
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Raw Data 下町７５番３2016年115㎡(34坪)69.09万円/坪
Raw Data P2016-50566
基準地価2016年神奈川県横浜市磯子区下町７５番３-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額2403.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50566 基準地番号 磯子-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下町９−３ 交通施設、距離 根岸、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 洋光台３丁目２０番４2016年348㎡(105坪)75.04万円/坪
Raw Data P2016-50563
基準地価2016年神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目２０番４-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額7899.6万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50563 基準地番号 磯子-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 洋光台３−２０−２７ 交通施設、距離 洋光台、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 洋光台４丁目３番１２2016年322㎡(97坪)76.36万円/坪
Raw Data P2016-50567
基準地価2016年神奈川県横浜市磯子区洋光台４丁目３番１２-
坪単価76.37万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額7438.2万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50567 基準地番号 磯子-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 洋光台４−３−２０ 交通施設、距離 洋光台、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯子２丁目１６８６番２２９2016年243㎡(73坪)77.69万円/坪
Raw Data P2016-50575
基準地価2016年神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１６８６番２２９-
坪単価77.68万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額5710.5万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50575 基準地番号 磯子5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 磯子２−１８−２０ 交通施設、距離 磯子、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 杉田１丁目１３４番１３2016年62㎡(18坪)107.77万円/坪
Raw Data P2016-50576
基準地価2016年神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３-
坪単価107.8万円/坪
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平米単価32.6万円/㎡
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鑑定評価額2021.2万円
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面積18.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50576 基準地番号 磯子5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 杉田１−１５−２７ 交通施設、距離 杉田、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西6.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町２８５番１３2016年612㎡(185坪)125.62万円/坪
Raw Data P2016-50573
基準地価2016年神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額2億3256万円
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面積185.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50573 基準地番号 磯子5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西町１２−１８ 交通施設、距離 根岸、接面 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗付マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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