神奈川県横浜市磯子区
基準地価[2021年] [11-16]
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Raw Data 下町７５番３2021年115㎡(34坪)74.71万円/坪
Raw Data P2021-7764
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区下町７５番３-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額2599万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7764 基準地番号 磯子-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下町９−３ 交通施設、距離 根岸、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 洋光台３丁目２０番２３2021年174㎡(52坪)76.03万円/坪
Raw Data P2021-7761
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目２０番２３-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額4002万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7761 基準地番号 磯子-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 洋光台３−２０−３０ 交通施設、距離 洋光台、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯子２丁目１６８６番２２９2021年243㎡(73坪)78.35万円/坪
Raw Data P2021-7773
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１６８６番２２９-
坪単価78.34万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額5759.1万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7773 基準地番号 磯子5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 磯子２−１８−２０ 交通施設、距離 磯子、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 洋光台４丁目３番１９2021年158㎡(47坪)79.34万円/坪
Raw Data P2021-7765
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９-
坪単価79.35万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額3792万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7765 基準地番号 磯子-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 洋光台４−３−２２ 交通施設、距離 洋光台、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 杉田１丁目１３４番１３2021年73㎡(22坪)113.72万円/坪
Raw Data P2021-7774
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３-
坪単価113.73万円/坪
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平米単価34.4万円/㎡
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鑑定評価額2511.2万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7774 基準地番号 磯子5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 杉田１−１５−２７ 交通施設、距離 杉田、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西6.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町２８５番１３2021年612㎡(185坪)133.22万円/坪
Raw Data P2021-7771
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３-
坪単価133.22万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額2億4663万円
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面積185.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7771 基準地番号 磯子5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西町１２−１８ 交通施設、距離 根岸、接面 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗付マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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