神奈川県横浜市磯子区
基準地価[2026年] [11-16]
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Raw Data 下町７５番３2026年115㎡(34坪)85.62万円/坪
Raw Data P2026-2141070115
基準地価2026年神奈川県横浜市磯子区下町７５番３-
坪単価85.61万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額2978.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141070115 基準地番号 磯子00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下町９－３ 交通施設、距離 根岸～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 磯子２丁目１６８６番２２９2026年243㎡(73坪)93.55万円/坪
Raw Data P2026-2141070124
基準地価2026年神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１６８６番２２９-
坪単価93.55万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額6876.9万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141070124 基準地番号 磯子00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 磯子２－１８－２０ 交通施設、距離 磯子～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西20m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 洋光台３丁目２０番２３2026年174㎡(52坪)94.55万円/坪
Raw Data P2026-2141070112
基準地価2026年神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目２０番２３-
坪単価94.55万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額4976.4万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141070112 基準地番号 磯子00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 洋光台３－２０－３０ 交通施設、距離 洋光台～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 洋光台４丁目３番１９2026年158㎡(47坪)100.5万円/坪
Raw Data P2026-2141070116
基準地価2026年神奈川県横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９-
坪単価100.51万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額4803.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141070116 基準地番号 磯子00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 洋光台４－３－２２ 交通施設、距離 洋光台～260m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉田１丁目１３４番１３2026年73㎡(22坪)145.45万円/坪
Raw Data P2026-2141070125
基準地価2026年神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３-
坪単価145.47万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額3212万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141070125 基準地番号 磯子00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 杉田１－１５－２７ 交通施設、距離 杉田～120m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西6.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西町２８５番１３2026年612㎡(185坪)185.79万円/坪
Raw Data P2026-2141070122
基準地価2026年神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３-
坪単価185.79万円/坪
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平米単価56.2万円/㎡
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鑑定評価額3億4394万円
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面積185.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141070122 基準地番号 磯子00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西町１２－１８ 交通施設、距離 根岸～0m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗付マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南0m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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