神奈川県横浜市磯子区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 上中里町字上ノ前８５３番３2024年203㎡(61坪)62.48万円/坪
Raw Data P2024-2141070126
基準地価2024年神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額3836.7万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141070126 基準地番号 磯子00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京急富岡～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東22.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森６丁目２４３番６１2024年269㎡(81坪)62.48万円/坪
Raw Data P2024-2141070118
基準地価2024年神奈川県横浜市磯子区森６丁目２４３番６１-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額5084.1万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141070118 基準地番号 磯子00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 森６－２４－６ 交通施設、距離 屏風浦～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 磯子６丁目７８９番８外2024年165㎡(49坪)59.17万円/坪
Raw Data P2024-2141070119
基準地価2024年神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目７８９番８外-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2953.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141070119 基準地番号 磯子00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 磯子～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉田６丁目９７９番１２１2024年150㎡(45坪)52.56万円/坪
Raw Data P2024-2141070117
基準地価2024年神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目９７９番１２１-
坪単価52.57万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2385万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141070117 基準地番号 磯子00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 杉田６－６－４１ 交通施設、距離 杉田～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上中里町字向坂３９７番１０１2024年199㎡(60坪)50.25万円/坪
Raw Data P2024-2141070120
基準地価2024年神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3024.8万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141070120 基準地番号 磯子00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 洋光台～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡村１丁目３５８番４2024年100㎡(30坪)50.25万円/坪
Raw Data P2024-2141070114
基準地価2024年神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目３５８番４-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額1520万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141070114 基準地番号 磯子00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 岡村１－１６－３ 交通施設、距離 根岸～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新磯子町５番１外2024年2765㎡(836坪)49.26万円/坪
Raw Data P2024-2141070127
基準地価2024年神奈川県横浜市磯子区新磯子町５番１外-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額4億1198万円
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面積836.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141070127 基準地番号 磯子00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 根岸～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北東15.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 氷取沢町字中村３１５番１2024年171㎡(51坪)36.03万円/坪
Raw Data P2024-2141070121
基準地価2024年神奈川県横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1863.9万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141070121 基準地番号 磯子00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京急富岡～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西町２８５番１３2023年612㎡(185坪)138.84万円/坪
Raw Data P2023-2141070119
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額2億5704万円
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面積185.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070119 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西町１２－１８ 交通施設、距離 根岸～0m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗付マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南999.9m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉田１丁目１３４番１３2023年73㎡(22坪)117.69万円/坪
Raw Data P2023-2141070122
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３-
坪単価117.7万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額2598.8万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070122 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 杉田１－１５－２７ 交通施設、距離 杉田～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西6.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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