神奈川県横浜市磯子区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 上中里町字向坂３９７番１０１2023年199㎡(60坪)49.92万円/坪
Raw Data P2023-2141070117
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額3004.9万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070117 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 洋光台～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡村１丁目３５８番４2023年100㎡(30坪)49.59万円/坪
Raw Data P2023-2141070111
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目３５８番４-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1500万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070111 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡村１－１６－３ 交通施設、距離 根岸～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新磯子町５番１外2023年2765㎡(836坪)42.98万円/坪
Raw Data P2023-2141070124
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区新磯子町５番１外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額3億5945万円
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面積836.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070124 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 根岸～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北東15.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 氷取沢町字中村３１５番１2023年171㎡(51坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2141070118
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1846.8万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070118 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京急富岡～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西町２８５番１３2022年612㎡(185坪)135.21万円/坪
Raw Data P2022-2141070119
基準地価2022年神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３-
坪単価135.21万円/坪
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平米単価40.9万円/㎡
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鑑定評価額2億5030万円
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面積185.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141070119 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西町１２－１８ 交通施設、距離 根岸～0m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 杉田１丁目１３４番１３2022年73㎡(22坪)115.04万円/坪
Raw Data P2022-2141070122
基準地価2022年神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３-
坪単価115.05万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額2540.4万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141070122 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 杉田１－１５－２７ 交通施設、距離 杉田～120m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西6.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 洋光台４丁目３番１９2022年158㎡(47坪)81.65万円/坪
Raw Data P2022-2141070113
基準地価2022年神奈川県横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９-
坪単価81.66万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額3902.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141070113 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 洋光台４－３－２２ 交通施設、距離 洋光台～260m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西11m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 磯子２丁目１６８６番２２９2022年243㎡(73坪)79.01万円/坪
Raw Data P2022-2141070121
基準地価2022年神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１６８６番２２９-
坪単価79.01万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額5807.7万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141070121 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 磯子２－１８－２０ 交通施設、距離 磯子～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 洋光台３丁目２０番２３2022年174㎡(52坪)78.02万円/坪
Raw Data P2022-2141070109
基準地価2022年神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目２０番２３-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額4106.4万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141070109 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 洋光台３－２０－３０ 交通施設、距離 洋光台～400m 形状（間口：奥行き） _(1:4) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 森３丁目７０６番５2022年120㎡(36坪)75.7万円/坪
Raw Data P2022-2141070110
基準地価2022年神奈川県横浜市磯子区森３丁目７０６番５-
坪単価75.7万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額2748万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141070110 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 森３－１４－２６ 交通施設、距離 屏風浦～300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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