神奈川県横浜市磯子区
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 氷取沢町字中村３１５番１2021年171㎡(51坪)35.7万円/坪
Raw Data P2021-7770
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1846.8万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7770 基準地番号 磯子-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京急富岡、2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新磯子町５番１外2021年2765㎡(836坪)38.68万円/坪
Raw Data P2021-7776
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区新磯子町５番１外-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額3億2350万円
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面積836.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7776 基準地番号 磯子9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 根岸、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北東15.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上中里町字向坂３９７番１０１2021年199㎡(60坪)49.59万円/坪
Raw Data P2021-7769
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１-
坪単価49.58万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額2985万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7769 基準地番号 磯子-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 洋光台、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡村１丁目３３１番１４2021年114㎡(34坪)49.92万円/坪
Raw Data P2021-7763
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目３３１番１４-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額1721.4万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7763 基準地番号 磯子-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岡村１−２６−９ 交通施設、距離 根岸、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 杉田６丁目９７９番１２１2021年150㎡(45坪)51.57万円/坪
Raw Data P2021-7766
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目９７９番１２１-
坪単価51.58万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額2340万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7766 基準地番号 磯子-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 杉田６−６−４１ 交通施設、距離 杉田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯子６丁目７８９番８外2021年165㎡(49坪)57.85万円/坪
Raw Data P2021-7768
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目７８９番８外-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2887.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7768 基準地番号 磯子-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 磯子６−１９−１３ 交通施設、距離 磯子、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上中里町字上ノ前８５３番３2021年203㎡(61坪)60.17万円/坪
Raw Data P2021-7775
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３-
坪単価60.16万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額3694.6万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7775 基準地番号 磯子5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京急富岡、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東22.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森６丁目２４３番６１2021年269㎡(81坪)60.5万円/坪
Raw Data P2021-7767
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区森６丁目２４３番６１-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額4922.7万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7767 基準地番号 磯子-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 森６−２４−６ 交通施設、距離 屏風浦、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 滝頭２丁目３６４番１２2021年88㎡(26坪)66.78万円/坪
Raw Data P2021-7772
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区滝頭２丁目３６４番１２-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額1777.6万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7772 基準地番号 磯子5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 滝頭２−２４−８ 交通施設、距離 根岸、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森３丁目７０６番５2021年120㎡(36坪)74.38万円/坪
Raw Data P2021-7762
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区森３丁目７０６番５-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額2700万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7762 基準地番号 磯子-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 森３−１４−２６ 交通施設、距離 屏風浦、300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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