神奈川県横浜市磯子区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 氷取沢町字中村３１５番１2023年171㎡(51坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2141070118
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1846.8万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070118 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京急富岡～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新磯子町５番１外2023年2765㎡(836坪)42.98万円/坪
Raw Data P2023-2141070124
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区新磯子町５番１外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額3億5945万円
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面積836.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070124 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 根岸～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北東15.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡村１丁目３５８番４2023年100㎡(30坪)49.59万円/坪
Raw Data P2023-2141070111
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目３５８番４-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1500万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070111 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡村１－１６－３ 交通施設、距離 根岸～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上中里町字向坂３９７番１０１2023年199㎡(60坪)49.92万円/坪
Raw Data P2023-2141070117
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額3004.9万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070117 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 洋光台～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉田６丁目９７９番１２１2023年150㎡(45坪)52.23万円/坪
Raw Data P2023-2141070114
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目９７９番１２１-
坪単価52.24万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2370万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070114 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 杉田６－６－４１ 交通施設、距離 杉田～1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 磯子６丁目７８９番８外2023年165㎡(49坪)58.51万円/坪
Raw Data P2023-2141070116
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目７８９番８外-
坪単価58.52万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額2920.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070116 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 磯子６－１９－１３ 交通施設、距離 磯子～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上中里町字上ノ前８５３番３2023年203㎡(61坪)61.16万円/坪
Raw Data P2023-2141070123
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３-
坪単価61.15万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額3755.5万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070123 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京急富岡～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東22.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森６丁目２４３番６１2023年269㎡(81坪)61.82万円/坪
Raw Data P2023-2141070115
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区森６丁目２４３番６１-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額5030.3万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070115 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 森６－２４－６ 交通施設、距離 屏風浦～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 滝頭２丁目３６４番１２2023年88㎡(26坪)68.43万円/坪
Raw Data P2023-2141070120
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区滝頭２丁目３６４番１２-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額1821.6万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070120 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 滝頭２－２４－８ 交通施設、距離 根岸～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下町７５番３2023年115㎡(34坪)77.02万円/坪
Raw Data P2023-2141070112
基準地価2023年神奈川県横浜市磯子区下町７５番３-
坪単価77.02万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額2679.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141070112 基準地番号 磯子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下町９－３ 交通施設、距離 根岸～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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