神奈川県横浜市金沢区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 釜利谷南４丁目１６４４番１５2021年195㎡(58坪)50.25万円/坪
Raw Data P2021-7781
基準地価2021年神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目１６４４番１５-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2964万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7781 基準地番号 金沢-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 釜利谷南４−２４−２０ 交通施設、距離 金沢文庫、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 釜利谷東４丁目４６２８番４０2021年185㎡(55坪)44.96万円/坪
Raw Data P2021-7787
基準地価2021年神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目４６２８番４０-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額2516万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7787 基準地番号 金沢-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 釜利谷東４−２４−１９ 交通施設、距離 金沢文庫、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東朝比奈３丁目３１６番３2021年179㎡(54坪)40万円/坪
Raw Data P2021-7777
基準地価2021年神奈川県横浜市金沢区東朝比奈３丁目３１６番３-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2165.9万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7777 基準地番号 金沢-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東朝比奈３−２２−５ 交通施設、距離 金沢八景、2500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸浦２丁目１４番２2021年1989㎡(601坪)39.67万円/坪
Raw Data P2021-7793
基準地価2021年神奈川県横浜市金沢区幸浦２丁目１４番２-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額2億3868万円
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面積601.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7793 基準地番号 金沢9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 幸浦、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の倉庫、工場等が多い工業地域 前面道路の状況 東36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 釜利谷東５丁目２７２８番2021年355㎡(107坪)33.06万円/坪
Raw Data P2021-7790
基準地価2021年神奈川県横浜市金沢区釜利谷東５丁目２７２８番-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額3550万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7790 基準地番号 金沢-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 釜利谷東５−８−１７ 交通施設、距離 金沢文庫、1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、駐車場が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 能見台通２３１番６４外2020年193㎡(58坪)115.7万円/坪
Raw Data P2020-61049
基準地価2020年神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外-
坪単価115.71万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額6755万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61049 基準地番号 金沢5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 能見台通８−１ 交通施設、距離 能見台、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富岡東５丁目１７７４番５2020年125㎡(37坪)91.9万円/坪
Raw Data P2020-61050
基準地価2020年神奈川県横浜市金沢区富岡東５丁目１７７４番５-
坪単価91.91万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額3475万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61050 基準地番号 金沢5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 富岡東５−２０−８ 交通施設、距離 京急富岡、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 能見台通２３１番１１５2020年203㎡(61坪)88.26万円/坪
Raw Data P2020-61042
基準地価2020年神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番１１５-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額5420.1万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61042 基準地番号 金沢-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 能見台通１９−７ 交通施設、距離 能見台、280m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷津町４０番３５2020年183㎡(55坪)84.3万円/坪
Raw Data P2020-61038
基準地価2020年神奈川県横浜市金沢区谷津町４０番３５-
坪単価84.29万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額4666.5万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61038 基準地番号 金沢-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 金沢文庫、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 釜利谷東１丁目２８７番１２４2020年118㎡(35坪)80.66万円/坪
Raw Data P2020-61040
基準地価2020年神奈川県横浜市金沢区釜利谷東１丁目２８７番１２４-
坪単価80.67万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額2879.2万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61040 基準地番号 金沢-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 釜利谷東１−４３−３ 交通施設、距離 金沢文庫、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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