神奈川県横浜市戸塚区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 戸塚町字八ノ区１０５５番７外2022年167㎡(50坪)46.28万円/坪
Raw Data P2022-2141100179
基準地価2022年神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2338万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141100179 基準地番号 戸塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 戸塚～3100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 下倉田町字雪下１７５６番１３６2022年226㎡(68坪)44.63万円/坪
Raw Data P2022-2141100170
基準地価2022年神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字雪下１７５６番１３６-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額3051万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141100170 基準地番号 戸塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 戸塚～3100m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 上矢部町字中谷２０７９番８2022年1030㎡(311坪)42.64万円/坪
Raw Data P2022-2141100189
基準地価2022年神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3287万円
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面積311.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141100189 基準地番号 戸塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 戸塚～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 原宿４丁目１０５７番１2022年3923㎡(1186坪)37.36万円/坪
Raw Data P2022-2141100190
基準地価2022年神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目１０５７番１-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額4億4329万円
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面積1186.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141100190 基準地番号 戸塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 原宿４－５４－２６ 交通施設、距離 戸塚～4900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東俣野町字仲原９６８番２外2022年179㎡(54坪)37.36万円/坪
Raw Data P2022-2141100180
基準地価2022年神奈川県横浜市戸塚区東俣野町字仲原９６８番２外-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額2022.7万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141100180 基準地番号 戸塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤沢～3500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 舞岡町字古屋敷３３４０番１外2022年390㎡(117坪)36.69万円/坪
Raw Data P2022-2141100184
基準地価2022年神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字古屋敷３３４０番１外-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額4329万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141100184 基準地番号 戸塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 舞岡～950m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 上倉田町字上耕地４９３番１外2021年661㎡(199坪)256.53万円/坪
Raw Data P2021-7837
基準地価2021年神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４９３番１外-
坪単価256.53万円/坪
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平米単価77.6万円/㎡
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鑑定評価額5億1293万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7837 基準地番号 戸塚5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 戸塚、220m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が多い駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東18.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢部町字矢部町２１番８外2021年297㎡(89坪)120.99万円/坪
Raw Data P2021-7838
基準地価2021年神奈川県横浜市戸塚区矢部町字矢部町２１番８外-
坪単価121万円/坪
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平米単価36.6万円/㎡
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鑑定評価額1億870万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7838 基準地番号 戸塚5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 戸塚、440m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸塚町字二十一ノ区４９４８番６2021年100㎡(30坪)109.75万円/坪
Raw Data P2021-7833
基準地価2021年神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９４８番６-
坪単価109.75万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額3320万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7833 基準地番号 戸塚-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 戸塚、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川上町字大豆田１２１番２2021年100㎡(30坪)88.6万円/坪
Raw Data P2021-7824
基準地価2021年神奈川県横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額2680万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7824 基準地番号 戸塚-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東戸塚、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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