神奈川県横浜市瀬谷区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 瀬谷５丁目２８番８１2025年140㎡(42坪)74.71万円/坪
Raw Data P2025-2141140254
基準地価2025年神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額3164万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141140254 基準地番号 瀬谷00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬谷～640m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瀬谷２丁目３６番３2025年199㎡(60坪)71.07万円/坪
Raw Data P2025-2141140257
基準地価2025年神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷２丁目３６番３-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額4278.5万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141140257 基準地番号 瀬谷00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬谷～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 橋戸２丁目２２番６2025年161㎡(48坪)67.44万円/坪
Raw Data P2025-2141140251
基準地価2025年神奈川県横浜市瀬谷区橋戸２丁目２２番６-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額3284.4万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141140251 基準地番号 瀬谷00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬谷～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瀬谷町７８０８番１外2025年3872㎡(1171坪)61.49万円/坪
Raw Data P2025-2141140263
基準地価2025年神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷町７８０８番１外-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額7億2019万円
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面積1171.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141140263 基準地番号 瀬谷00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬谷～3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 物流施設のほか作業所等も混在する工業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮沢１丁目４３番２2025年215㎡(65坪)59.83万円/坪
Raw Data P2025-2141140255
基準地価2025年神奈川県横浜市瀬谷区宮沢１丁目４３番２-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額3891.5万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141140255 基準地番号 瀬谷00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三ツ境～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿久和東２丁目２０番１７2025年167㎡(50坪)57.85万円/坪
Raw Data P2025-2141140250
基準地価2025年神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東２丁目２０番１７-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2922.5万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141140250 基準地番号 瀬谷00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三ツ境～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上瀬谷町１６番１２2025年158㎡(47坪)47.93万円/坪
Raw Data P2025-2141140252
基準地価2025年神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町１６番１２-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2291万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141140252 基準地番号 瀬谷00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬谷～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竹村町６番２２2025年107㎡(32坪)40.99万円/坪
Raw Data P2025-2141140258
基準地価2025年神奈川県横浜市瀬谷区竹村町６番２２-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1326.8万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141140258 基準地番号 瀬谷00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬谷～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多いほか農地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 三ツ境１５番１０2024年92㎡(27坪)137.19万円/坪
Raw Data P2024-2141140260
基準地価2024年神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１５番１０-
坪単価137.19万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額3818万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141140260 基準地番号 瀬谷00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三ツ境～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央１６番１８2024年650㎡(196坪)101.49万円/坪
Raw Data P2024-2141140262
基準地価2024年神奈川県横浜市瀬谷区中央１６番１８-
坪単価101.49万円/坪
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平米単価30.7万円/㎡
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鑑定評価額1億9955万円
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面積196.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141140262 基準地番号 瀬谷00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬谷～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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