神奈川県川崎市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 川崎区夜光３丁目３番８外2019年3060㎡(925坪)38.68万円/坪
Raw Data P2019-61699
基準地価2019年神奈川県川崎市川崎区夜光３丁目３番８外-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額3億5802万円
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面積925.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61699 基準地番号 川崎9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 川崎、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区浮島町３６０番６外2019年9706㎡(2936坪)47.6万円/坪
Raw Data P2019-61698
基準地価2019年神奈川県川崎市川崎区浮島町３６０番６外-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額13億9766万円
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面積2936.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61698 基準地番号 川崎9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 浮島町９−３ 交通施設、距離 川崎、8800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区塩浜２丁目１１番７外2019年606㎡(183坪)70.41万円/坪
Raw Data P2019-61700
基準地価2019年神奈川県川崎市川崎区塩浜２丁目１１番７外-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2907万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61700 基準地番号 川崎9-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 塩浜２−１１−１１ 交通施設、距離 川崎、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫、工場のほかに一般住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区小田３丁目９８番１７2019年152㎡(45坪)86.28万円/坪
Raw Data P2019-61686
基準地価2019年神奈川県川崎市川崎区小田３丁目９８番１７-
坪単価86.28万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額3967.2万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61686 基準地番号 川崎-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小田３−６−１２ 交通施設、距離 川崎、2400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区鋼管通２丁目１番２６2019年129㎡(39坪)91.57万円/坪
Raw Data P2019-61681
基準地価2019年神奈川県川崎市川崎区鋼管通２丁目１番２６-
坪単価91.58万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額3573.3万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61681 基準地番号 川崎-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鋼管通２−１−１０ 交通施設、距離 川崎、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区大島上町２３番６2019年99㎡(29坪)93.55万円/坪
Raw Data P2019-61685
基準地価2019年神奈川県川崎市川崎区大島上町２３番６-
坪単価93.55万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額2801.7万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61685 基準地番号 川崎-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大島上町２３−６ 交通施設、距離 川崎、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区大島３丁目３７番１０2019年156㎡(47坪)93.88万円/坪
Raw Data P2019-61682
基準地価2019年神奈川県川崎市川崎区大島３丁目３７番１０-
坪単価93.88万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額4430.4万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61682 基準地番号 川崎-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大島３−３７−１５ 交通施設、距離 川崎、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区大師町１４番４2019年159㎡(48坪)94.21万円/坪
Raw Data P2019-61684
基準地価2019年神奈川県川崎市川崎区大師町１４番４-
坪単価94.21万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額4531.5万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61684 基準地番号 川崎-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大師町１４−４ 交通施設、距離 東門前、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区大島１丁目１０番４2019年176㎡(53坪)99.5万円/坪
Raw Data P2019-61683
基準地価2019年神奈川県川崎市川崎区大島１丁目１０番４-
坪単価99.5万円/坪
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平米単価30.1万円/㎡
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鑑定評価額5297.6万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61683 基準地番号 川崎-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大島１−１０−９ 交通施設、距離 川崎、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区鋼管通１丁目１７番３３2019年86㎡(26坪)106.78万円/坪
Raw Data P2019-61696
基準地価2019年神奈川県川崎市川崎区鋼管通１丁目１７番３３-
坪単価106.8万円/坪
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平米単価32.3万円/㎡
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鑑定評価額2777.8万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61696 基準地番号 川崎5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鋼管通１−１７−６ 交通施設、距離 川崎、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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