神奈川県川崎市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 川崎区夜光３丁目３番８外2023年3060㎡(925坪)44.3万円/坪
Raw Data P2023-2141310336
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区夜光３丁目３番８外-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額4億1004万円
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面積925.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310336 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川崎～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎区浮島町３６０番６外2023年9706㎡(2936坪)56.86万円/坪
Raw Data P2023-2141310335
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区浮島町３６０番６外-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額16億6943万円
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面積2936.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310335 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浮島町９－３ 交通施設、距離 川崎～8800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎区塩浜２丁目１１番７外2023年606㎡(183坪)75.7万円/坪
Raw Data P2023-2141310337
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区塩浜２丁目１１番７外-
坪単価75.7万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3877万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310337 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 塩浜２－１１－１１ 交通施設、距離 川崎～4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 倉庫、工場のほかに一般住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎区小田３丁目９８番１７2023年152㎡(45坪)89.59万円/坪
Raw Data P2023-2141310323
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区小田３丁目９８番１７-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額4119.2万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310323 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小田３－６－１２ 交通施設、距離 川崎～2400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎区鋼管通２丁目１番２６2023年129㎡(39坪)96.86万円/坪
Raw Data P2023-2141310318
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区鋼管通２丁目１番２６-
坪単価96.87万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額3779.7万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310318 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鋼管通２－１－１０ 交通施設、距離 川崎～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎区大島上町２３番６2023年99㎡(29坪)99.5万円/坪
Raw Data P2023-2141310322
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区大島上町２３番６-
坪単価99.5万円/坪
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平米単価30.1万円/㎡
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鑑定評価額2979.9万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310322 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大島上町２３－６ 交通施設、距離 川崎～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎区大島３丁目３７番１０2023年156㎡(47坪)99.83万円/坪
Raw Data P2023-2141310319
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区大島３丁目３７番１０-
坪単価99.83万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額4711.2万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310319 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大島３－３７－１５ 交通施設、距離 川崎～2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎区大師町１４番４2023年159㎡(48坪)100.17万円/坪
Raw Data P2023-2141310321
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区大師町１４番４-
坪単価100.16万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額4817.7万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310321 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大師町１４－４ 交通施設、距離 東門前～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎区大島１丁目１０番４2023年176㎡(53坪)106.12万円/坪
Raw Data P2023-2141310320
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区大島１丁目１０番４-
坪単価106.12万円/坪
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平米単価32.1万円/㎡
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鑑定評価額5649.6万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310320 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大島１－１０－９ 交通施設、距離 川崎～1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎区鋼管通１丁目１７番３３2023年86㎡(26坪)112.73万円/坪
Raw Data P2023-2141310333
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区鋼管通１丁目１７番３３-
坪単価112.75万円/坪
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平米単価34.1万円/㎡
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鑑定評価額2932.6万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310333 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鋼管通１－１７－６ 交通施設、距離 川崎～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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