神奈川県川崎市
基準地価[2018年] [91-100]
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Raw Data 宮前区東有馬３丁目２２４５番２８2018年150㎡(45坪)67.44万円/坪
Raw Data P2018-83334
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８-
坪単価67.45万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額3060万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83334 基準地番号 宮前-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東有馬３−３−４ 交通施設、距離 鷺沼、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前区有馬３丁目２８番７2018年232㎡(70坪)87.93万円/坪
Raw Data P2018-83340
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目２８番７-
坪単価87.93万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額6171.2万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83340 基準地番号 宮前5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 有馬３−２８−１９ 交通施設、距離 鷺沼、1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前区有馬９丁目７番９2018年140㎡(42坪)89.59万円/坪
Raw Data P2018-83329
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目７番９-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額3794万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83329 基準地番号 宮前-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 有馬９−７−１１ 交通施設、距離 鷺沼、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前区土橋７丁目１８番８2018年200㎡(60坪)92.56万円/坪
Raw Data P2018-83335
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目１８番８-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額5600万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83335 基準地番号 宮前-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮前平、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前区宮崎５丁目１２番２９2018年182㎡(55坪)104.13万円/坪
Raw Data P2018-83332
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９-
坪単価104.14万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額5733万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83332 基準地番号 宮前-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前区鷺沼２丁目２番１３2018年190㎡(57坪)114.05万円/坪
Raw Data P2018-83331
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３-
坪単価114.06万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額6555万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83331 基準地番号 宮前-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鷺沼、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前区馬絹６丁目２０３６番１外2018年770㎡(232坪)122.31万円/坪
Raw Data P2018-83339
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目２０３６番１外-
坪単価122.32万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額2億8490万円
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面積232.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83339 基準地番号 宮前5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 馬絹６−１−２８ 交通施設、距離 宮崎台、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 営業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前区小台２丁目２３番１０外2018年915㎡(276坪)123.97万円/坪
Raw Data P2018-83333
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額3億4312万円
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面積276.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83333 基準地番号 宮前-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮前平、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前区宮崎２丁目１０番９外2018年1054㎡(318坪)192.73万円/坪
Raw Data P2018-83337
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外-
坪単価192.73万円/坪
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平米単価58.3万円/㎡
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鑑定評価額6億1448万円
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面積318.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83337 基準地番号 宮前5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前区宮前平１丁目１０番１３外2018年270㎡(81坪)204.96万円/坪
Raw Data P2018-83338
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外-
坪単価204.97万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額1億6740万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83338 基準地番号 宮前5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮前平、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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