神奈川県川崎市
基準地価[2023年] [91-100]
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Raw Data 宮前区馬絹４丁目１０７０番３2023年132㎡(39坪)68.1万円/坪
Raw Data P2023-2141360403
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目１０７０番３-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2719.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360403 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 馬絹４－８－２１ 交通施設、距離 宮崎台～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前区有馬９丁目７番９2023年140㎡(42坪)91.57万円/坪
Raw Data P2023-2141360406
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目７番９-
坪単価91.57万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額3878万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360406 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 有馬９－７－１１ 交通施設、距離 鷺沼～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前区有馬３丁目２８番７2023年232㎡(70坪)91.57万円/坪
Raw Data P2023-2141360417
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目２８番７-
坪単価91.57万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額6426.4万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360417 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 有馬３－２８－１９ 交通施設、距離 鷺沼～1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前区土橋７丁目１８番８2023年200㎡(60坪)94.21万円/坪
Raw Data P2023-2141360412
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目１８番８-
坪単価94.21万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額5700万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360412 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮前平～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前区宮崎５丁目１２番２９2023年182㎡(55坪)111.07万円/坪
Raw Data P2023-2141360409
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９-
坪単価111.08万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額6115.2万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360409 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎台～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前区鷺沼２丁目２番１３2023年190㎡(57坪)123.64万円/坪
Raw Data P2023-2141360408
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３-
坪単価123.65万円/坪
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平米単価37.4万円/㎡
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鑑定評価額7106万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360408 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鷺沼～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前区小台２丁目２３番１０外2023年915㎡(276坪)140.5万円/坪
Raw Data P2023-2141360410
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外-
坪単価140.49万円/坪
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平米単価42.5万円/㎡
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鑑定評価額3億8887万円
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面積276.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360410 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮前平～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前区馬絹６丁目２０４１番１外2023年980㎡(296坪)145.12万円/坪
Raw Data P2023-2141360416
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目２０４１番１外-
坪単価145.12万円/坪
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平米単価43.9万円/㎡
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鑑定評価額4億3022万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360416 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 馬絹６－１－２７ 交通施設、距離 宮崎台～650m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前区宮崎２丁目１０番９外2023年1054㎡(318坪)219.17万円/坪
Raw Data P2023-2141360414
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外-
坪単価219.18万円/坪
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平米単価66.3万円/㎡
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鑑定評価額6億9880万円
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面積318.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360414 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎台～120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前区宮前平１丁目１０番１３外2023年270㎡(81坪)235.37万円/坪
Raw Data P2023-2141360415
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外-
坪単価235.39万円/坪
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平米単価71.2万円/㎡
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鑑定評価額1億9224万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360415 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮前平～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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