神奈川県川崎市
基準地価[2016年] [31-40]
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Raw Data 川崎区鋼管通１丁目１７番３３2016年86㎡(26坪)100.83万円/坪
Raw Data P2016-50786
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区鋼管通１丁目１７番３３-
坪単価100.85万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額2623万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50786 基準地番号 川崎5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鋼管通１−１７−６ 交通施設、距離 川崎、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区夜光３丁目３番８外2016年3060㎡(925坪)35.04万円/坪
Raw Data P2016-50789
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区夜光３丁目３番８外-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額3億2436万円
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面積925.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50789 基準地番号 川崎9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川崎、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区大師駅前１丁目８番４外2016年183㎡(55坪)119.67万円/坪
Raw Data P2016-50781
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目８番４外-
坪単価119.66万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額6624.6万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50781 基準地番号 川崎5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大師駅前１−８−５ 交通施設、距離 川崎大師、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区南町９番１０2016年189㎡(57坪)141.16万円/坪
Raw Data P2016-50784
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区南町９番１０-
坪単価141.16万円/坪
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平米単価42.7万円/㎡
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鑑定評価額8070.3万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50784 基準地番号 川崎5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川崎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区新川通４番２２2016年195㎡(58坪)153.72万円/坪
Raw Data P2016-50785
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２-
坪単価153.71万円/坪
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平米単価46.5万円/㎡
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鑑定評価額9067.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50785 基準地番号 川崎5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新川通４−１５ 交通施設、距離 川崎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南西32.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区砂子１丁目５番６2016年87㎡(26坪)171.9万円/坪
Raw Data P2016-50783
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５番６-
坪単価171.88万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額4524万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50783 基準地番号 川崎5-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川崎、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区宮前町８番８2016年261㎡(78坪)174.21万円/坪
Raw Data P2016-50779
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８-
坪単価174.22万円/坪
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平米単価52.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3754万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50779 基準地番号 川崎5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮前町８−１１ 交通施設、距離 川崎、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区東田町９番６外2016年240㎡(72坪)191.07万円/坪
Raw Data P2016-50782
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外-
坪単価191.07万円/坪
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平米単価57.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3872万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50782 基準地番号 川崎5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川崎、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区砂子２丁目１１番１４外2016年639㎡(193坪)631.41万円/坪
Raw Data P2016-50780
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外-
坪単価631.4万円/坪
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平米単価191万円/㎡
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鑑定評価額12億2049万円
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面積193.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50780 基準地番号 川崎5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川崎、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層のホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区駅前本町３番６外2016年124㎡(37坪)694.21万円/坪
Raw Data P2016-50778
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外-
坪単価694.21万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額2億6040万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50778 基準地番号 川崎5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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