神奈川県川崎市
基準地価[2017年] [31-40]
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Raw Data 川崎区鋼管通１丁目１７番３３2017年86㎡(26坪)101.82万円/坪
Raw Data P2017-78941
基準地価2017年神奈川県川崎市川崎区鋼管通１丁目１７番３３-
坪単価101.84万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額2648.8万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78941 基準地番号 川崎5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 鋼管通１−１７−６ 交通施設、距離 川崎、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区夜光３丁目３番８外2017年3060㎡(925坪)36.03万円/坪
Raw Data P2017-78944
基準地価2017年神奈川県川崎市川崎区夜光３丁目３番８外-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額3億3354万円
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面積925.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78944 基準地番号 川崎9-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 川崎、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区貝塚２丁目５番１３外2017年209㎡(63坪)120.33万円/坪
Raw Data P2017-78942
基準地価2017年神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目５番１３外-
坪単価120.34万円/坪
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平米単価36.4万円/㎡
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鑑定評価額7607.6万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78942 基準地番号 川崎5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 貝塚２−５−１２ 交通施設、距離 川崎、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区大師駅前１丁目８番４外2017年183㎡(55坪)121.32万円/坪
Raw Data P2017-78936
基準地価2017年神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目８番４外-
坪単価121.32万円/坪
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平米単価36.7万円/㎡
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鑑定評価額6716.1万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78936 基準地番号 川崎5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大師駅前１−８−５ 交通施設、距離 川崎大師、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区南町９番１０2017年189㎡(57坪)143.47万円/坪
Raw Data P2017-78939
基準地価2017年神奈川県川崎市川崎区南町９番１０-
坪単価143.48万円/坪
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平米単価43.4万円/㎡
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鑑定評価額8202.6万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78939 基準地番号 川崎5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 川崎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区新川通４番２２2017年195㎡(58坪)158.68万円/坪
Raw Data P2017-78940
基準地価2017年神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２-
坪単価158.67万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額9360万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78940 基準地番号 川崎5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新川通４−１５ 交通施設、距離 川崎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南西32.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区宮前町８番８2017年261㎡(78坪)176.86万円/坪
Raw Data P2017-78934
基準地価2017年神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８-
坪単価176.87万円/坪
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平米単価53.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3963万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78934 基準地番号 川崎5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 宮前町８−１１ 交通施設、距離 川崎、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区砂子１丁目５番６2017年87㎡(26坪)176.86万円/坪
Raw Data P2017-78938
基準地価2017年神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５番６-
坪単価176.84万円/坪
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平米単価53.5万円/㎡
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鑑定評価額4654.5万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78938 基準地番号 川崎5-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 川崎、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区東田町９番６外2017年240㎡(72坪)194.05万円/坪
Raw Data P2017-78937
基準地価2017年神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外-
坪単価194.05万円/坪
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平米単価58.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4088万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78937 基準地番号 川崎5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 川崎、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区砂子２丁目１１番１４外2017年639㎡(193坪)674.38万円/坪
Raw Data P2017-78935
基準地価2017年神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外-
坪単価674.37万円/坪
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平米単価204万円/㎡
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鑑定評価額13億356万円
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面積193.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78935 基準地番号 川崎5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 川崎、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層のホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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