神奈川県川崎市
基準地価[2021年] [31-40]
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Raw Data 川崎区貝塚２丁目４番１８2021年99㎡(29坪)125.29万円/坪
Raw Data P2021-7976
基準地価2021年神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８-
坪単価125.28万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額3752.1万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7976 基準地番号 川崎-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 貝塚２−４−１４ 交通施設、距離 川崎、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区夜光３丁目３番８外2021年3060㎡(925坪)40.33万円/坪
Raw Data P2021-7988
基準地価2021年神奈川県川崎市川崎区夜光３丁目３番８外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額3億7332万円
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面積925.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7988 基準地番号 川崎9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川崎、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区大師駅前１丁目８番４外2021年183㎡(55坪)134.55万円/坪
Raw Data P2021-7980
基準地価2021年神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目８番４外-
坪単価134.54万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額7448.1万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7980 基準地番号 川崎5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大師駅前１−８−５ 交通施設、距離 川崎大師、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区南町９番１０2021年189㎡(57坪)154.05万円/坪
Raw Data P2021-7983
基準地価2021年神奈川県川崎市川崎区南町９番１０-
坪単価154.06万円/坪
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平米単価46.6万円/㎡
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鑑定評価額8807.4万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7983 基準地番号 川崎5-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川崎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区砂子１丁目５番６2021年87㎡(26坪)194.38万円/坪
Raw Data P2021-7982
基準地価2021年神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５番６-
坪単価194.36万円/坪
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平米単価58.8万円/㎡
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鑑定評価額5115.6万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7982 基準地番号 川崎5-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川崎、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区宮前町８番８2021年261㎡(78坪)197.02万円/坪
Raw Data P2021-7978
基準地価2021年神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８-
坪単価197.03万円/坪
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平米単価59.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5555万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7978 基準地番号 川崎5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宮前町８−１１ 交通施設、距離 川崎、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区東田町９番６外2021年240㎡(72坪)220.5万円/坪
Raw Data P2021-7981
基準地価2021年神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外-
坪単価220.5万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額1億6008万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7981 基準地番号 川崎5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川崎、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区砂子２丁目１１番１４外2021年639㎡(193坪)809.92万円/坪
Raw Data P2021-7979
基準地価2021年神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外-
坪単価809.91万円/坪
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平米単価245万円/㎡
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鑑定評価額15億6555万円
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面積193.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7979 基準地番号 川崎5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川崎、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸区矢上９９２番１３2021年163㎡(49坪)93.22万円/坪
Raw Data P2021-7993
基準地価2021年神奈川県川崎市幸区矢上９９２番１３-
坪単価93.22万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額4596.6万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7993 基準地番号 幸-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 矢上８−４ 交通施設、距離 新川崎、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸区南加瀬３丁目２２１８番７外2021年117㎡(35坪)99.17万円/坪
Raw Data P2021-7997
基準地価2021年神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２２１８番７外-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3510万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7997 基準地番号 幸5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南加瀬３−３５−２４ 交通施設、距離 新川崎、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに一般住宅等も見られる商業地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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