神奈川県川崎市
基準地価[2016年] [41-50]
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Raw Data 川崎区砂子１丁目５番６2016年87㎡(26坪)171.9万円/坪
Raw Data P2016-50783
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５番６-
坪単価171.88万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額4524万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50783 基準地番号 川崎5-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川崎、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区宮前町８番８2016年261㎡(78坪)174.21万円/坪
Raw Data P2016-50779
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８-
坪単価174.22万円/坪
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平米単価52.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3754万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50779 基準地番号 川崎5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮前町８−１１ 交通施設、距離 川崎、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区東田町９番６外2016年240㎡(72坪)191.07万円/坪
Raw Data P2016-50782
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外-
坪単価191.07万円/坪
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平米単価57.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3872万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50782 基準地番号 川崎5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川崎、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区砂子２丁目１１番１４外2016年639㎡(193坪)631.41万円/坪
Raw Data P2016-50780
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外-
坪単価631.4万円/坪
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平米単価191万円/㎡
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鑑定評価額12億2049万円
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面積193.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50780 基準地番号 川崎5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川崎、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層のホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区駅前本町３番６外2016年124㎡(37坪)694.21万円/坪
Raw Data P2016-50778
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外-
坪単価694.21万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額2億6040万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50778 基準地番号 川崎5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸区矢上９９２番１３2016年163㎡(49坪)88.26万円/坪
Raw Data P2016-50794
基準地価2016年神奈川県川崎市幸区矢上９９２番１３-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額4352.1万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50794 基準地番号 幸-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 矢上８−４ 交通施設、距離 新川崎、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸区南加瀬４丁目２２９０番２外2016年210㎡(63坪)92.89万円/坪
Raw Data P2016-50800
基準地価2016年神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外-
坪単価92.9万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額5901万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50800 基準地番号 幸5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南加瀬４−３０−５ 交通施設、距離 新川崎、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、医院、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東23.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸区北加瀬１丁目９９３番４2016年138㎡(41坪)94.88万円/坪
Raw Data P2016-50796
基準地価2016年神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目９９３番４-
坪単価94.89万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額3960.6万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50796 基準地番号 幸-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北加瀬１−２９−１８ 交通施設、距離 新川崎、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸区戸手本町２丁目４０３番２３2016年119㎡(35坪)96.53万円/坪
Raw Data P2016-50791
基準地価2016年神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３-
坪単価96.52万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額3474.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50791 基準地番号 幸-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 矢向、850m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画良好な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸区小倉２丁目１０６４番９2016年139㎡(42坪)97.52万円/坪
Raw Data P2016-50797
基準地価2016年神奈川県川崎市幸区小倉２丁目１０６４番９-
坪単価97.51万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額4100.5万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50797 基準地番号 幸5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小倉２−２６−１９ 交通施設、距離 矢向、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに一般住宅等も見られる商業地域 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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