神奈川県川崎市
基準地価[2020年] [41-50]
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Raw Data 川崎区新川通４番２２2020年195㎡(58坪)171.9万円/坪
Raw Data P2020-61242
基準地価2020年神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２-
坪単価171.89万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額1億140万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61242 基準地番号 川崎5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新川通４−１５ 交通施設、距離 川崎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南西32.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区砂子１丁目５番６2020年87㎡(26坪)191.41万円/坪
Raw Data P2020-61240
基準地価2020年神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５番６-
坪単価191.39万円/坪
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平米単価57.9万円/㎡
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鑑定評価額5037.3万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61240 基準地番号 川崎5-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 川崎、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区宮前町８番８2020年261㎡(78坪)194.05万円/坪
Raw Data P2020-61236
基準地価2020年神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８-
坪単価194.06万円/坪
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平米単価58.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5320万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61236 基準地番号 川崎5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宮前町８−１１ 交通施設、距離 川崎、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区東田町９番６外2020年240㎡(72坪)217.19万円/坪
Raw Data P2020-61239
基準地価2020年神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外-
坪単価217.19万円/坪
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平米単価65.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5768万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61239 基準地番号 川崎5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 川崎、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区砂子２丁目１１番１４外2020年639㎡(193坪)796.69万円/坪
Raw Data P2020-61237
基準地価2020年神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外-
坪単価796.68万円/坪
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平米単価241万円/㎡
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鑑定評価額15億3999万円
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面積193.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61237 基準地番号 川崎5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 川崎、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎区駅前本町３番６外2020年124㎡(37坪)833.06万円/坪
Raw Data P2020-61235
基準地価2020年神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外-
坪単価833.06万円/坪
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平米単価252万円/㎡
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鑑定評価額3億1248万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61235 基準地番号 川崎5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 川崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸区矢上９９２番１３2020年163㎡(49坪)92.56万円/坪
Raw Data P2020-61251
基準地価2020年神奈川県川崎市幸区矢上９９２番１３-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額4564万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61251 基準地番号 幸-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 矢上８−４ 交通施設、距離 新川崎、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸区南加瀬３丁目２２１８番７外2020年117㎡(35坪)99.17万円/坪
Raw Data P2020-61255
基準地価2020年神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２２１８番７外-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3510万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61255 基準地番号 幸5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南加瀬３−３５−２４ 交通施設、距離 新川崎、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに一般住宅等も見られる商業地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸区南加瀬４丁目２２９０番２外2020年210㎡(63坪)100.17万円/坪
Raw Data P2020-61258
基準地価2020年神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額6363万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61258 基準地番号 幸5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南加瀬４−３０−５ 交通施設、距離 新川崎、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、医院、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東23.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸区戸手本町２丁目４０３番２３2020年119㎡(35坪)102.15万円/坪
Raw Data P2020-61248
基準地価2020年神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３-
坪単価102.14万円/坪
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平米単価30.9万円/㎡
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鑑定評価額3677.1万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61248 基準地番号 幸-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 矢向、850m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画良好な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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