神奈川県川崎市
基準地価[2025年] [51-60]
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Raw Data 川崎区砂子２丁目１１番１４外2025年639㎡(193坪)1143.8万円/坪
Raw Data P2025-2141310342
基準地価2025年神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外-
坪単価1143.79万円/坪
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平米単価346万円/㎡
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鑑定評価額22億1094万円
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面積193.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141310342 基準地番号 川崎00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川崎～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区矢上９９２番１３2025年163㎡(49坪)106.12万円/坪
Raw Data P2025-2141320356
基準地価2025年神奈川県川崎市幸区矢上９９２番１３-
坪単価106.11万円/坪
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平米単価32.1万円/㎡
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鑑定評価額5232.3万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141320356 基準地番号 幸00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 矢上８－４ 交通施設、距離 新川崎～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区南加瀬３丁目２２１８番７外2025年117㎡(35坪)112.4万円/坪
Raw Data P2025-2141320360
基準地価2025年神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２２１８番７外-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額3978万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141320360 基準地番号 幸00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南加瀬３－３５－２４ 交通施設、距離 新川崎～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 幸区戸手本町２丁目４０３番２３2025年119㎡(35坪)115.37万円/坪
Raw Data P2025-2141320353
基準地価2025年神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３-
坪単価115.36万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額4153.1万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141320353 基準地番号 幸00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 矢向～850m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画良好な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区南加瀬４丁目２２９０番２外2025年210㎡(63坪)116.69万円/坪
Raw Data P2025-2141320363
基準地価2025年神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外-
坪単価116.7万円/坪
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平米単価35.3万円/㎡
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鑑定評価額7413万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141320363 基準地番号 幸00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南加瀬４－３０－５ 交通施設、距離 新川崎～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 幸区北加瀬１丁目９９３番４2025年138㎡(41坪)126.28万円/坪
Raw Data P2025-2141320358
基準地価2025年神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目９９３番４-
坪単価126.3万円/坪
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平米単価38.2万円/㎡
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鑑定評価額5271.6万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141320358 基準地番号 幸00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北加瀬１－２９－１８ 交通施設、距離 新川崎～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区古市場１丁目２９番１２2025年100㎡(30坪)128.6万円/坪
Raw Data P2025-2141320361
基準地価2025年神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２９番１２-
坪単価128.6万円/坪
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平米単価38.9万円/㎡
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鑑定評価額3890万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141320361 基準地番号 幸00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿島田～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 幸区古川町４２番２2025年80㎡(24坪)139.17万円/坪
Raw Data P2025-2141320355
基準地価2025年神奈川県川崎市幸区古川町４２番２-
坪単価139.17万円/坪
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平米単価42.1万円/㎡
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鑑定評価額3368万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141320355 基準地番号 幸00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿島田～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区鹿島田２丁目９６８番１2025年114㎡(34坪)146.12万円/坪
Raw Data P2025-2141320354
基準地価2025年神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１-
坪単価146.14万円/坪
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平米単価44.2万円/㎡
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鑑定評価額5038.8万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141320354 基準地番号 幸00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鹿島田２－７－２５ 交通施設、距離 新川崎～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区南幸町３丁目２９番２2025年137㎡(41坪)150.08万円/坪
Raw Data P2025-2141320357
基準地価2025年神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２-
坪単価150.09万円/坪
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平米単価45.4万円/㎡
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鑑定評価額6219.8万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141320357 基準地番号 幸00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 尻手～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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