神奈川県川崎市
基準地価[2026年] [51-60]
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Raw Data 川崎区砂子２丁目１１番１４外2026年639㎡(193坪)1259.5万円/坪
Raw Data P2026-2141310343
基準地価2026年神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外-
坪単価1259.49万円/坪
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平米単価381万円/㎡
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鑑定評価額24億3459万円
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面積193.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141310343 基準地番号 川崎00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川崎～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東40m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区矢上９９２番１３2026年163㎡(49坪)111.07万円/坪
Raw Data P2026-2141320357
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区矢上９９２番１３-
坪単価111.07万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額5476.8万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320357 基準地番号 幸00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 矢上８－４ 交通施設、距離 新川崎～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.9000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区南加瀬３丁目２２１８番７外2026年117㎡(35坪)118.35万円/坪
Raw Data P2026-2141320361
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２２１８番７外-
坪単価118.36万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額4188.6万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320361 基準地番号 幸00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南加瀬３－３５－２４ 交通施設、距離 新川崎～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに一般住宅等も見られる商業地域 前面道路の状況 北7.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区戸手本町２丁目４０３番２３2026年119㎡(35坪)120.33万円/坪
Raw Data P2026-2141320354
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３-
坪単価120.32万円/坪
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平米単価36.4万円/㎡
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鑑定評価額4331.6万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320354 基準地番号 幸00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 矢向～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画良好な住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区南加瀬４丁目２２９０番２外2026年210㎡(63坪)122.31万円/坪
Raw Data P2026-2141320364
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外-
坪単価122.32万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額7770万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320364 基準地番号 幸00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南加瀬４－３０－５ 交通施設、距離 新川崎～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@医院|店舗、診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、医院、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東23m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区北加瀬１丁目９９３番４2026年138㎡(41坪)132.56万円/坪
Raw Data P2026-2141320359
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目９９３番４-
坪単価132.58万円/坪
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平米単価40.1万円/㎡
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鑑定評価額5533.8万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320359 基準地番号 幸00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北加瀬１－２９－１８ 交通施設、距離 新川崎～700m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区古市場１丁目２９番１２2026年100㎡(30坪)136.53万円/坪
Raw Data P2026-2141320362
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２９番１２-
坪単価136.53万円/坪
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平米単価41.3万円/㎡
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鑑定評価額4130万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320362 基準地番号 幸00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿島田～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗併用住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南西12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区古川町４２番２2026年80㎡(24坪)145.45万円/坪
Raw Data P2026-2141320356
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区古川町４２番２-
坪単価145.45万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額3520万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320356 基準地番号 幸00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿島田～850m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区鹿島田２丁目９６８番１2026年114㎡(34坪)156.03万円/坪
Raw Data P2026-2141320355
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１-
坪単価156.06万円/坪
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平米単価47.2万円/㎡
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鑑定評価額5380.8万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320355 基準地番号 幸00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鹿島田２－７－２５ 交通施設、距離 新川崎～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区南幸町３丁目２９番２2026年137㎡(41坪)157.36万円/坪
Raw Data P2026-2141320358
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２-
坪単価157.36万円/坪
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平米単価47.6万円/㎡
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鑑定評価額6521.2万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320358 基準地番号 幸00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 尻手～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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